In der begehrten, strandnahen Wohnlage von Linda Vista in San Pedro de Alcántara bietet diese freistehende, moderne Villa im Westen von Marbella einen außergewöhnlichen Lebensstil an der Küste. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihren exklusiven, rein wohnorientierten Charakter sowie die unmittelbare fußläufige Nähe zum Mittelmeer und zur Promenade von San Pedro aus. Internationale Schulen, gehobene Gastronomie, exklusive Beach Clubs und das lebendige Stadtzentrum sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Damit zählt diese Adresse zu den begehrtesten Küstenlagen an der Costa del Sol. Klare architektonische Linien verbinden sich mit warmen andalusischen Akzenten und schaffen auf zwei durchdacht gestalteten Ebenen ein zurückhaltendes und zugleich elegantes Ambiente.
Der offen gestaltete Hauptwohn- und Essbereich besticht durch ausgewogene Proportionen und eine entspannte Atmosphäre für gesellige Stunden. Kühler Steinboden zieht sich durch den Raum und wird durch klare Weißtöne, Klimaanlage und Zentralheizung ergänzt, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Großzügige, in die Wand integrierte Glasschiebetüren lassen sich weit öffnen und führen auf die überdachte Veranda. So gehen die Innenbereiche nahtlos in den sonnigen Garten über.
Direkt angrenzend befindet sich die maßgefertigte Designerküche mit eleganten, dunklen Fronten, integrierten hochwertigen Elektrogeräten und einer praktischen zentralen Frühstücksinsel. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht geselliges Kochen und bietet einen schnellen Zugang sowohl zum Essbereich im Inneren als auch zur überdachten Außenküche.
Der private Außenbereich wurde ganz auf das mediterrane Lebensgefühl abgestimmt. Ein gepflegter Rasen umrahmt den privaten Swimmingpool und die Sonnenterrasse, die von ausgewachsenen Bäumen und weiß getünchten Sichtschutzmauern eingefasst werden. Eine großzügige Pergola mit Außenessbereich verfügt über eine voll ausgestattete Sommerküche und einen integrierten Grill und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Zusammenkünfte vom Nachmittag bis in den Abend hinein.
Die gesamte obere Etage ist der großzügigen Master-Suite vorbehalten und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Sie verfügt über Einbauschränke, ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschtisch sowie direkten Zugang zu zwei nach Süden ausgerichteten, offenen Terrassen mit Meerblick. Auf der Erdgeschossebene befinden sich zwei großzügige Gästezimmer mit elektrischen Rollläden, Einbauschränken und direktem Blick in den Garten. Moderne en-suite Badezimmer sowie ein zusätzliches Familienbad ergänzen das Raumangebot.
Die Immobilie verfügt über ein elektronisch gesteuertes Eingangstor, eine Alarmanlage rund um das Grundstück sowie private Stellplätze auf dem eigenen Grundstück. Ob als Hauptwohnsitz, saisonaler Rückzugsort oder hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung, dieses bezugsfertige Zuhause bietet eine herausragende Gelegenheit zum Immobilienerwerb in bester Küstenlage. Private Besichtigungstermine für diese strandnahe Residenz können nach persönlicher Vereinbarung vereinbart werden.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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San Pedro ist eine charmante andalusische Stadt im Westen von Marbella, in der Nähe von Puerto Banus, Benahavis und Neu-Andalusien.
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