Aménagements et caractéristiques particulières de ce bien
Cette exceptionnelle villa contemporaine est située dans le prestigieux quartier résidentiel de Cortijo Blanco, à San Pedro Playa, Marbella Ouest. Implantée dans un environnement paisible en bord de mer, elle offre un équilibre parfait entre intimité et accès immédiat au style de vie méditerranéen. La plage et sa promenade se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que Puerto Banús, les restaurants gastronomiques, les écoles internationales et les célèbres parcours de golf sont facilement accessibles. Son architecture associe des lignes contemporaines épurées à des proportions intemporelles, créant une résidence élégante et sécurisée où la lumière naturelle et les finitions raffinées subliment chaque espace. Édifiée sur la plus grande parcelle privée de cette réalisation exclusive, la villa bénéficie également de la plus grande surface construite ainsi que d’une orientation plein sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le cœur de la propriété est constitué d’un vaste salon et d’une salle à manger ouverts, mis en valeur par de généreux volumes et un sol continu en grès cérame Caribbean White qui renforce la sensation d’espace et d’élégance. Les baies vitrées coulissantes Technal, du sol au plafond, ouvrent entièrement les espaces de vie sur les jardins paysagers.
L’espace de vie communique avec une cuisine haut de gamme Bulthaup b3, où le mobilier minimaliste en aluminium est associé à un spectaculaire îlot central en pierre Pierre Black. Les appareils électroménagers Miele entièrement intégrés offrent des performances de premier ordre tout en préservant une esthétique sobre et raffinée.
L’étage supérieur est entièrement consacré à la magnifique suite parentale, dotée d’un dressing vitré Uecko sur mesure et d’une salle de bains privative inspirée d’un spa avec robinetterie Fantini et équipements sanitaires Duravit. La suite s’ouvre sur une terrasse couverte privée donnant sur les jardins.
Les autres chambres ont été soigneusement réparties afin d’assurer confort et intimité à la famille comme aux invités. Une seconde suite familiale à l’étage bénéficie d’un accès direct à une vaste terrasse couverte faisant le tour de la façade. Au rez-de-chaussée, une élégante suite d’invités permet une vie confortable sur un seul niveau. Au sous-sol, une spacieuse cinquième suite constitue un espace idéal pour le personnel ou pour accueillir des visiteurs de manière totalement indépendante.
Le sous-sol comprend également une grande salle polyvalente conçue par Studio Davias, idéale pour aménager une salle de cinéma privée, une salle de sport, une salle de jeux ou une cave à vin. Des patios anglais apportent une abondante lumière naturelle, tandis qu’un ascenseur privé dessert les quatre niveaux jusqu’au spectaculaire solarium optionnel sur le toit. Cet espace extérieur privilégié comprend une piscine, une salle à manger couverte sous pergola et des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la montagne de La Concha.
Les jardins paysagers ont été pensés pour profiter pleinement de la vie en extérieur avec une grande piscine privée entourée d’une terrasse en bois technique et d’un bar couvert au bord de la piscine. Les prestations incluent un système domotique Lutron conçu par Illusion, des installations audio Sonos et Bowers & Wilkins ainsi qu’un vaste carport couvert prééquipé pour la recharge de véhicules électriques. Prévue pour être livrée environ 18 mois après la signature du contrat privé d’achat, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence contemporaine dans l’un des secteurs balnéaires les plus recherchés de Marbella Ouest.
Détails de l'inscription
Ascenseur
Barbecue
Cave
Chauffage par le sol (partout)
Cheminée
Côté plage
Entièrement meublé
Entrepôt
Entrée sécurizé
Jacuzzi
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Salle de cinéma
Salle de gym
Services de proximité
Solarium
Terrasse couverte
Terrasse privée
Vue mer
Vue montagne
Vue panoramique
À proximité des commerces
Le prix de vente ne comprend pas les frais et les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont données sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
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