Nueva Andalucia, Marbella (Alle Gebiete) · W-030T24

Luxuriöse moderne Villa in Los Naranjos Golf

4.495.000 €
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 6
  • Wohnfläche 433 m²
  • Bebaut 612 m²
  • Terrasse 180 m²
  • Grundstück 1.130 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese neu erbaute Villa bietet eine helle, einladende Atmosphäre in der ruhigen Wohngegend von Los Naranjos Golf, im Herzen des renommierten Golf Valley von Marbella. Perfekt angebunden, ist sie nur wenige Minuten von bekannten Golfplätzen, Puerto Banús, internationalen Schulen und einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften entfernt.
Die Immobilie ist auf Komfort und Stil ausgelegt und erstreckt sich hauptsächlich über eine einzige Ebene – eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – mit einem großzügigen Untergeschoss. Ihr frisches, modernes Design wird durch eine sanfte neutrale Farbpalette ergänzt, die eine entspannte und einladende Atmosphäre schafft.
Das Hauptgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine elegante Designerküche übergeht, die mit Siemens-Geräten und einer großen zentralen Insel ausgestattet ist – ideal für den Alltag und zum Unterhalten. Große Schiebetüren führen auf eine beeindruckende 180 m² große Terrasse, die mühelos mit dem angelegten Garten verbunden ist. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Geschoss.
Das Leben im Freien steht im Mittelpunkt dieser Villa. Genießen Sie einen L-förmigen Salzwasserpool, eine Chill-out-Lounge mit Feuerstelle, einen Grill-/Barbereich mit Fernseher und einen Whirlpool – perfekt für ganzjährige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Das Untergeschoss umfasst zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kinoraum, einen Hauswirtschaftsbereich und eine private Garage für zwei Autos.
Moderne Annehmlichkeiten sind im Überfluss vorhanden, darunter ein Hausautomationssystem, aerothermische Fußbodenheizung, Solarpaneele und ein Kamin im Hauptwohnbereich – was sowohl Eleganz als auch Effizienz gewährleistet. Ein wirklich atemberaubendes Zuhause, das dazu entworfen wurde, das luxuriöse Leben in Marbella in vollen Zügen zu genießen!

Besondere Merkmale

  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Keramik-Fussböden
  • Küche komplett ausgestattet
  • Weinkeller

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 6
  • Wohnfläche 433 m²
  • Bebaut 612 m²
  • Terrasse 180 m²
  • Grundstück 1.130 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Goldene Meile Anfahrtsbeschreibung +34 952 86 84 06
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Nueva Andalucía

Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.

Nueva Andalucia

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