Außergewöhnliche Villa im französischen Provinzstil in erstklassiger Lage
- 6 Schlafzimmer
- 8 Bäder
- 712 m²Bebaut
- 2.350 m²Grundstück
Diese neu erbaute Villa bietet eine helle, einladende Atmosphäre in der ruhigen Wohngegend von Los Naranjos Golf, im Herzen des renommierten Golf Valley von Marbella. Perfekt angebunden, ist sie nur wenige Minuten von bekannten Golfplätzen, Puerto Banús, internationalen Schulen und einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften entfernt.
Die Immobilie ist auf Komfort und Stil ausgelegt und erstreckt sich hauptsächlich über eine einzige Ebene – eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – mit einem großzügigen Untergeschoss. Ihr frisches, modernes Design wird durch eine sanfte neutrale Farbpalette ergänzt, die eine entspannte und einladende Atmosphäre schafft.
Das Hauptgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine elegante Designerküche übergeht, die mit Siemens-Geräten und einer großen zentralen Insel ausgestattet ist – ideal für den Alltag und zum Unterhalten. Große Schiebetüren führen auf eine beeindruckende 180 m² große Terrasse, die mühelos mit dem angelegten Garten verbunden ist. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Geschoss.
Das Leben im Freien steht im Mittelpunkt dieser Villa. Genießen Sie einen L-förmigen Salzwasserpool, eine Chill-out-Lounge mit Feuerstelle, einen Grill-/Barbereich mit Fernseher und einen Whirlpool – perfekt für ganzjährige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Das Untergeschoss umfasst zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kinoraum, einen Hauswirtschaftsbereich und eine private Garage für zwei Autos.
Moderne Annehmlichkeiten sind im Überfluss vorhanden, darunter ein Hausautomationssystem, aerothermische Fußbodenheizung, Solarpaneele und ein Kamin im Hauptwohnbereich – was sowohl Eleganz als auch Effizienz gewährleistet. Ein wirklich atemberaubendes Zuhause, das dazu entworfen wurde, das luxuriöse Leben in Marbella in vollen Zügen zu genießen!
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Lesen Sie mehr über das Gebiet
Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.

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