Nueva Andalucia, Marbella (Alle Gebiete) · W-02ZVN3

Moderne Villa mit Panoramablick auf Meer und Berge

7.395.000 €
  • Schlafzimmer 6
  • Bäder 8
  • Wohnfläche 758 m²
  • Bebaut 851 m²
  • Terrasse 93 m²
  • Grundstück 2.750 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Gelegen in einer ruhigen und sicheren Wohnanlage mit Zugangskontrolle, nur 10 Minuten von Puerto Banús entfernt, bietet diese atemberaubende moderne Villa Luxus, Privatsphäre und einen spektakulären Ausblick. Auf einem erhöhten Grundstück von 2.750 m² gelegen, genießt die Immobilie einen Panoramablick auf das Meer, die Berge und den nahegelegenen Golfplatz.

Die Villa ist mit klaren architektonischen Linien gestaltet und wird von natürlichem Licht durchflutet. Sie verfügt über 770 m² Wohnfläche und 480 m² Terrassen. Ein vollständiges Domotiksystem sowie thermodynamische Paneele sorgen für Energieeffizienz und intelligentes Wohnen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch bodentiefe Glas-Schiebetüren, die komplett in die Wände gleiten, nahtlos in die Außenbereiche übergeht. Eine überdachte Terrasse bietet einen klimatisierten Unterhaltungsbereich für alle Jahreszeiten. Der beheizte Infinity-Pool verfügt über eine flache Sonnenliegefläche und ist von wunderschön angelegten Gärten umgeben. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit Bad en suite, jeweils mit eigener Terrasse und Sichtschutzglas.

Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit großem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und einer weitläufigen Terrasse mit Außendusche und herrlichem Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite befinden sich ebenfalls auf dieser Etage – eines davon als Junior-Suite mit privatem Wohnbereich und begehbarem Kleiderschrank gestaltet.

Das Untergeschoss ist ganz dem Thema Wellness und Unterhaltung gewidmet und bietet ein Spielzimmer, einen Weinkeller, eine Sauna und ein Hamam sowie großzügige Abstellräume. Die geräumige Garage bietet Platz für 5–6 Fahrzeuge.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein hochmodernes Klimasystem und hochwertige Materialien auf allen Ebenen.

Eine seltene Gelegenheit, ein wirklich außergewöhnliches Zuhause zu erwerben – eine perfekte Verbindung aus modernem Design, innovativer Technologie und ruhiger Umgebung mit Blick auf das Meer, den Golfplatz und die La-Concha-Bergkulisse.

Besondere Merkmale

  • Aufzug
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Küche komplett ausgestattet
  • Offener Kamin
  • Sonnenkollektoren
  • Weinkeller
  • Zugang für Behinderte

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 6
  • Bäder 8
  • Wohnfläche 758 m²
  • Bebaut 851 m²
  • Terrasse 93 m²
  • Grundstück 2.750 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Puerto Banús Anfahrtsbeschreibung +34 952 85 98 60
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Nueva Andalucía

Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.

Nueva Andalucia

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