Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie
An einer der prestigeträchtigsten Avenuen Marbellas gelegen, bietet dieses geschmackvoll aufgewertete Apartment mit drei Schlafzimmern einen eleganten urbanen Lebensstil, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, gehobenen Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.
In einer besonders attraktiven und begehrten Wohnanlage im Stadtzentrum gelegen, stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Da das Apartment bereits über eine begehrte touristische Lizenz verfügt, bietet es anspruchsvollen Käufern maximale Flexibilität: Es ist ideal darauf vorbereitet, durch luxuriöse Kurzzeit-Ferienvermietung eine aussergewöhnlich hohe Mietrendite zu erzielen, während Eigentümer es zugleich als exklusiven privaten Rückzugsort selbst nutzen können.
Die Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigen Ausstattungsdetails modernisiert und überzeugt durch einen hellen, offenen Grundriss mit viel natürlichem Licht. Die elegante, voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel geht fliessend in den Ess- und Wohnbereich über und schafft einen einladenden Raum für den Alltag ebenso wie für gesellige Momente.
Das Apartment umfasst drei Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, darunter eine grosszügige Master-Suite mit Bad en suite und Einbauschränken. Zwei weitere Doppelschlafzimmer, eines davon derzeit als begehbarer Ankleideraum gestaltet, teilen sich ein zweites vollständiges Badezimmer, während grosszügige Einbaustauräume in der gesamten Wohnung das Gefühl von Raum und Komfort zusätzlich unterstreichen.
Eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet den perfekten Rahmen, um die Sonne Marbellas das ganze Jahr über zu geniessen. Den Bewohnern steht zudem ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, und die Immobilie profitiert zusätzlich von einem Tiefgaragenstellplatz sowie ausgezeichnetem weiterem Stauraum.
Diese schlüsselfertige Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die einen stilvollen, pflegeleichten Luxuslebensstil suchen, oder eine sichere, lukrative Investition in einer erstklassigen Lage von Marbella.
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Besondere Merkmale
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Geschlossene Wohnanlage
Hafennähe
Komplett eingerichtet
Meer/Strandnähe
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Schulen
Panoramablick
Private Terrasse
Strandseite
Überdachte Terrasse
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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