Cette villa exceptionnelle est située dans le quartier très prestigieux de Guadalmina Alta, Marbella Ouest. Situé dans une enclave résidentielle recherchée, l’établissement offre une proximité immédiate des premiers terrains de golf, des écoles internationales, des magasins et des restaurants, alliant tranquillité et confort quotidien.
L’architecture met l’accent sur les proportions élégantes, avec de beaux plafonds voûtés à poutres apparentes, un flux organique, et une orientation parfaite sud-ouest conçu pour vivre sans effort en Méditerranée et un soleil de l’après-midi optimal.
La disposition principale d’une seule histoire se situe autour d’un salon spacieux et d’une salle à manger, avec une cheminée confortable et un système de domotique à la pointe de la technologie qui contrôle l’éclairage et le climat. Pour le confort de toute l’année, le chauffage au sol à base d’eau complète s’étend dans les principaux espaces de vie et chambres, jumelées au chauffage au sol électrique localisé dans les salles de bains et à la climatisation centralisée. L’ensemble de l’espace de vie passe directement à l’extérieur par de grandes portes coulissantes en verre.
À l’extérieur, une oasis privée idyllique vous attend, avec des jardins magnifiquement aménagés, une terrasse spacieuse avec un charmant coin salon ombragé de pergola et une grande piscine privée.
La cuisine contemporaine a été conçue avec soin pour combiner la fonctionnalité et l’esthétique raffinée. Il dispose d’un cabinet haut de gamme, d’appareils intégrés haut de gamme et d’une disposition ouverte intelligente qui s’écoule sans effort dans les principaux espaces de vie, ce qui le rend idéal pour la vie quotidienne. Une fenêtre d’image parfaitement positionnée cadre la vue de la piscine, remplissant l’espace de lumière naturelle tout en maintenant une connexion forte à l’environnement magnifiquement paysagé.
La villa propose trois suites confortables, chacune accompagnée de sa propre salle de bains haut de gamme avec des vanités flottantes, des miroirs auréoles rétroéclairés et des douches de pluie de luxe. La suite principale sert de retraite privée tranquille, avec un dressing de style boutique avec éclairage LED caché et un accès direct à la terrasse de la piscine. Au rez-de-chaussée, la maison maintient sa disposition fonctionnelle avec un garage privé sécurisé qui convient à deux véhicules via une porte d’entrée automatisée, ainsi qu’une salle polyvalente pratique parfaite pour une salle de gym privée, une salle de cinéma ou un espace de loisirs.
Offert entièrement meublé avec des meubles design soigneusement sélectionnés inclus dans le prix (à l’exclusion de certaines œuvres d’art), cette propriété représente une occasion parfaite clé en main d’entrer immédiatement dans un style de vie de Marbella raffiné.
Le prix de vente ne comprend pas les frais et les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont données sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
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San Pedro est une charmante ville andalouse située à l’ouest de Marbella, près de Puerto Banus, Benahavis et de la Nouvelle-Andalousie.
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