Nueva Andalucia, Marbella (Alle Gebiete) · W-02TKX8

Elegante Exklusive Villa in Nueva Andalucia

3.599.000 €
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 5
  • Wohnfläche 490 m²
  • Bebaut 695 m²
  • Grundstück 912 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese wundervolle neu erbaute Villa zeichnet sich durch ihre atemberaubende Panoramaaussicht aus. Von hier aus können Sie die gesamte Küste von Marbella bewundern, Gibraltar erkennen und Ihren Blick bis zum bekannten Marbella-Gebirge, genannt “La Concha”, schweifen lassen. Der Besitzer dieser schönen Villa, der auch Bauunternehmer ist, hat jedes Detail sowohl während als auch nach dem Bau sorgfältig gepflegt, da dies sein persönlicher Wohnsitz ist. In seiner Suche nach höchster Qualität und Luxus hat er nicht an Kosten gespart. Bemerkenswerte Beispiele sind der direkt aus Italien importierte Marmor “Botrino” und der Marmor “Nabula” im Hauptschlafzimmer. Das Haus verfügt über ein hochmodernes Smart-Home-System von Schneider namens “Contro4”. Mit dieser innovativen Technologie können Sie alle Aspekte des Hauses von einer zentralen Einheit, Ihrem Mobiltelefon oder mehreren Tablets aus steuern, von den elektrischen Jalousien über die Klimaanlage, Hintergrundmusik, Innen- und Außenbeleuchtung bis hin zur Pooltemperatur. “Sonos”-Lautsprecher sind in allen Bereichen, drinnen und draußen, vorhanden. Die Beleuchtung, die die “Italamp”-Technologie verwendet, ist mit Sensoren in allen Räumen ausgestattet, einschließlich der Treppe, die über automatische LED-Lichter verfügt. Darüber hinaus verfügt die Villa über ein Solarsystem mit 30 Solarmodulen. In Bezug auf Annehmlichkeiten verfügt das Anwesen über zwei Salzwasserpools, einer davon beheizt, ideal zum Entspannen nach einem Aufenthalt im Hamam. Im Untergeschoss befinden sich eine Bar mit Blick auf den Pool, ein Kinosaal, eine Garage für 3 Autos, eine Waschküche und ein Gästebereich mit 2 Schlafzimmern, jeweils mit 2 Doppelbetten. Im Obergeschoss, wo sich der Haupteingang befindet, gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit einem wunderschön gestalteten Weinkeller neben einem Gaskamin. Hier finden Sie auch das Esszimmer, eine Gästetoilette und eine perfekt gestaltete Küche mit hochwertigen Geräten der deutschen Marke “Miele”. Besonders hervorzuheben sind der beeindruckende professionelle Miele-Kühlschrank, die beiden Öfen und das Induktionssystem, unter anderem. Der Pool kann automatisch mit einem System abgedeckt werden, das unter einer Insel verschwindet und zwei Liegestühle, einen Wasserfall und einen Gasheizofen enthält. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Terrasse dieses Stockwerks bietet reichlich Platz für Grillen mit Küche, einen Whirlpool und die spektakulärsten 360-Grad-Aussichten, die man sich vorstellen kann. Diese Villa ist wahrhaftig ein Luxusparadies in Marbella!

Besondere Merkmale

  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Zentralheizung

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 5
  • Wohnfläche 490 m²
  • Bebaut 695 m²
  • Grundstück 912 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Puerto Banús Anfahrtsbeschreibung +34 952 85 98 60
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Nueva Andalucía

Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.

Nueva Andalucia

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