Apartment an der Goldenen Meile mit Touristenlizenz, nur wenige Schritte vom Strand entfernt

Nagüeles, Marbella Goldene Meile · W-049E2P

Apartment an der Goldenen Meile mit Touristenlizenz, nur wenige Schritte vom Strand entfernt

790.000 €

Schlafzimmer 3
Bäder 2
Wohnfläche 141 m²
Bebaut 170 m²
Terrasse 29 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Dieses elegante Apartment mit drei Schlafzimmern befindet sich in der renommierten, geschlossenen Wohnanlage Costa Nagüeles III und geniesst eine hervorragende Lage an Marbellas Goldener Meile, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Puente Romano Beach Resort, Marbella Club Hotel, dem Zentrum von Marbella und Puerto Banús.

Das Apartment verfügt über einen hellen und grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und direktem Zugang zu einer weitläufigen privaten Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Stunden und das ganzjährig angenehme Klima Marbellas eignet. Auch die voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.

Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer, darunter eine grosszügige Master-Suite mit eigenem Bad. Die beiden Gästezimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage warm/kalt, ein privater Stellplatz und ein Abstellraum.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Touristenlizenz, die attraktives Vermietungspotenzial und zusätzliche Flexibilität bietet. Eigentümer können die Immobilie sowohl selbst nutzen als auch für Kurzzeitvermietungen in einer der gefragtesten Lagen Marbellas einsetzen.

Costa Nagüeles III bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gepflegte tropische Gärten, mehrere Swimmingpools und einen Kinderspielplatz. Dank der ausgezeichneten Lage ist der Strand bequem zu Fuss erreichbar, ebenso wie die Fünf-Sterne-Hotels, renommierten Restaurants, Beach Clubs, Luxusboutiquen und exklusiven Lifestyle-Angebote der Goldenen Meile.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine stilvolle Immobilie zur Eigennutzung oder als Investment in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas zu erwerben.

Besondere Merkmale

24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Bergsicht
Geschlossene Wohnanlage
Meer/Strandnähe
Nähe Schulen
Private Terrasse
Weinkeller

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

19 Fotos

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.

Schlafzimmer 3
Bäder 2
Wohnfläche 141 m²
Bebaut 170 m²
Terrasse 29 m²

Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Goldene Meile Anfahrtsbeschreibung +34 952 86 84 06

Lesen Sie mehr über das Gebiet

Nagüeles

Nagüeles ist ein idyllischer Ort zum Leben. Obwohl es in der Nähe der Stadt liegt, vermittelt es eine ländliche Atmosphäre. Die Villen verfügen über weitläufige tropische Gärten und sind von viel Grün umgeben, nur wenige Minuten von allen Einrichtungen und Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús entfernt.