Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie In der renommierten Wohnlage Nagüeles, im Herzen von Marbellas Goldener Meile, bietet diese neu errichtete zeitgenössische Villa eine elegante, schlüsselfertige Residenz mit anspruchsvoller Architektur, stilvollen Innenräumen und hervorragender Handwerkskunst. Entworfen für ein modernes mediterranes Lebensgefühl, vereint das Haus Komfort, Privatsphäre und Stil. Das exklusive Interior Design von Genesis Ramírez verleiht jedem Raum Wärme, Ausgewogenheit und zeitlose Eleganz.
Die Villa empfängt mit einer eindrucksvollen Eingangshalle und einer markanten architektonischen Treppe, die sofort ein Gefühl von Großzügigkeit und Raffinesse vermittelt. Von hier aus führt die Raumaufteilung harmonisch in den hellen, offen gestalteten Wohnbereich, in dem ein großzügiger Salon, ein eleganter Essbereich und eine hochwertig ausgestattete Designerküche den Mittelpunkt des Hauses bilden. Bodentiefe Schiebetüren verbinden die Innenräume mit weitläufigen überdachten und offenen Terrassen, angelegten Gärten und einem privaten Infinity-Pool und schaffen so ein elegantes Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis. Mehrere Terrassenbereiche bieten einladende Plätze zum Entspannen, Empfangen von Gästen und Speisen im Freien unter der Sonne Marbellas. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein großzügiges Gästezimmer mit Bad en Suite, ideal für Familie oder Besucher.
Die obere Etage ist den privaten Wohnbereichen gewidmet und umfasst eine elegante Master-Suite mit Zugang zu einer privaten Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer-Suiten, jeweils mit eigenem Bad en Suite und privatem Balkon.Die untere Etage wurde sorgfältig geplant und bietet großzügige zusätzliche Wohnflächen, darunter zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder, eine stilvolle TV-Lounge, einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum, einen Technikraum und eine private Garage für zwei Fahrzeuge.Den Abschluss bildet ein spektakuläres Dachsolarium mit Jacuzzi und eleganten Chill-out-Bereichen, das Panoramablicke auf den Berg La Concha und das Mittelmeer eröffnet.
Nur wenige Minuten von Marbellas schönsten Stränden, Puerto Banús, renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und Luxusboutiquen entfernt, stellt diese außergewöhnliche Villa eine seltene Gelegenheit dar, ein schlüsselfertiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben. Eine private Besichtigung wird empfohlen, um Design, Lage und Lebensgefühl vollständig zu erleben.
Besondere Merkmale
- Aufzug
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Weinkeller
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.