Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie
Magnifikes Grundstück von 1.117 m² in Südausrichtung, gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Elviria, Marbella. Dank seiner erhöhten Lage bietet es angenehme Meerblicke und eine hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über – eine außergewöhnliche Gelegenheit, an der Costa del Sol eine Luxusvilla zu errichten.
Das Grundstück befindet sich in privilegierter Lage, nur 3 Autominuten vom Einkaufszentrum Elviria und 5 Minuten von den besten Stränden Marbellas entfernt, mit schnellem Zugang zu renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen, erstklassigen Restaurants, Supermärkten und allen notwendigen Dienstleistungen für einen komfortablen und exklusiven Lebensstil. Der internationale Flughafen Málaga ist nur 30 Minuten entfernt und gewährleistet eine ausgezeichnete nationale und internationale Anbindung.
Einer der Hauptvorteile ist, dass ein Architekturprojekt sowie eine erteilte Baugenehmigung vorliegen, sodass der Bau sofort begonnen werden kann und sich Zeiten und Verwaltungsverfahren erheblich reduzieren. Ein sehr wertvoller Vorteil sowohl für Privatkäufer als auch für Investoren.
Zudem verfügt das Grundstück über Zufahrt von zwei verschiedenen Straßen – ein seltenes Merkmal, das mehr Komfort, Privatsphäre und Flexibilität bei der Gestaltung der zukünftigen Villa und ihrer Zugänge bietet.
Umgeben von einer privilegierten Naturlandschaft und exklusiven Villen auf hohem Niveau bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen Dienstleistungen. Ausrichtung, Lage und Bebauungspotenzial machen sie zu einer besonders wertvollen Investition in einem der gefragtesten Immobilienmärkte des Mittelmeerraums.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine maßgeschneiderte exklusive Residenz zu entwickeln oder eine solide Immobilieninvestition in einer der zukunftsstärksten und prestigeträchtigsten Gegenden Marbellas zu tätigen.
Besondere Merkmale
Annehmlichkeiten nahebei
Meerblick
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Strandseite
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
8 Fotos
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Elviria ist berühmt für seine erstklassigen Immobilien, seine beeindruckende Naturkulisse und seine wunderschönen Strände. Die Gegend bietet eine Reihe luxuriöser Unterkunftsmöglichkeiten, darunter Villen, Stadthäuser und Apartments, von denen viele einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bieten.
