Spektakuläre brandneue Luxusvilla im Marbella Hill Club
- 5 Schlafzimmer
- 6 Bäder
- 799 m²Bebaut
- 3.560 m²Grundstück
Villa Rocío ist ein Haus im andalusischen Stil in Rocío de Nagüeles, einem der gefragtesten Wohngebiete an der Goldenen Meile von Marbella. Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1.965 m² unterhalb des La Concha-Berges gelegen, genießt die Villa weite Blicke auf das Mittelmeer.
Die Villa bietet 734 m² helle und komfortable Innenräume mit hohen Decken, großen Fenstern und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen, die das natürliche Licht und die Umgebung optimal nutzen.
Der Hauptwohnbereich ist offen gestaltet mit Wohnzimmer, Essbereich und einer modernen Küche mit zentraler Kochinsel. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer mit Bad en suite, darunter die Hauptsuite mit eigener Terrasse und begehbarer Garderobe. Das Untergeschoss ist dem Entspannen und Unterhalten gewidmet, mit Lounge, Bar, verglastem Weinkeller und Billardtisch sowie Gäste-WCs und Abstellräumen.
Im Außenbereich umgeben 456 m² Terrassen ein Salzwasserpool, Sonnendeck, Essbereiche im Freien und ein Basketballplatz, eingebettet in angelegte Gärten. Ein überdachter Carport hinter einem privaten Tor bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge.
Bezugsfertig vereint Villa Rocío andalusischen Charakter mit modernem Wohnkomfort – nur wenige Minuten von Marbellas Stränden, Golfplätzen und dem lebendigen Lifestyle der Goldenen Meile entfernt.
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

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Nagüeles ist ein idyllischer Ort zum Leben. Obwohl es in der Nähe der Stadt liegt, vermittelt es eine ländliche Atmosphäre. Die Villen verfügen über weitläufige tropische Gärten und sind von viel Grün umgeben, nur wenige Minuten von allen Einrichtungen und Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús entfernt.

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