Auf einer privaten Halbinsel mit Blick auf das atemberaubende Wasser des Istán-Sees gelegen, bietet die Villa Lagoa eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine wirklich einzigartige Residenz in einer der schönsten und friedlichsten Naturlandschaften in der Nähe Marbellas zu schaffen. Auf drei Seiten von Wasser umgeben und von den dramatischen Bergen der Sierra de las Nieves eingerahmt, vermittelt dieses nach Südwesten ausgerichtete Anwesen ein unvergleichliches Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und liegt dennoch nur eine kurze Fahrt von Marbellas Golden Mile, Nueva Andalucía und Puerto Banús entfernt.
Die Villa befindet sich in erhöhter Lage innerhalb eines weitläufigen privaten Anwesens, das aus sieben angrenzenden Grundstücken mit insgesamt etwa 129.127 m² Land besteht, und bietet spektakuläre Panoramablicke über den See und die umliegenden Berge. Die Residenz liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 25.456 m². Die geplante Renovierung umfasst 877 m² bebaute Fläche auf zwei Ebenen sowie etwa 718 m² Terrassen und einen Swimmingpool mit Blick auf den See.
Die architektonische Vision besteht darin, die bestehende Residenz vollständig in einen eleganten, zeitgenössischen Rückzugsort zu verwandeln, der sich nahtlos in seine natürliche Umgebung einfügt. Inspiriert von einer anspruchsvollen tropischen Wabi-Sabi-Ästhetik, verwendet das Design Naturstein, gealtertes Holz, Lehm und warme neutrale Farbtöne, die die Farben der Landschaft widerspiegeln. Großzügige, raumhohe Fenster und sorgfältig gestaltete Außenbereiche lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenraum verschwimmen und schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur.
Der geplante Grundriss umfasst sechs geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie drei Gästetoiletten. Die Hauptsuite befindet sich in privilegierter Lage auf der oberen Ebene und verfügt über einen Ankleidebereich, ein luxuriöses Badezimmer und Zugang zu privaten Terrassen. Die zentralen Wohnbereiche sind in einem eigenen Flügel der Residenz angeordnet. Dort gehen eine offene Küche, ein Essbereich und ein beeindruckendes Wohnzimmer harmonisch ineinander über, während große Fenster die spektakuläre Landschaft einrahmen. Auf der unteren Ebene befinden sich die zusätzlichen Schlafzimmersuiten sowie ein privater Fitness- und Wellnessbereich.
Im Außenbereich ist der Swimmingpool in den natürlichen Hang des Grundstücks integriert. Großzügige überdachte und nicht überdachte Terrassen bieten außergewöhnliche Bereiche zum Entspannen, Speisen und Bewirten von Gästen. Tropische Bepflanzung, Natursteinoberflächen und eine dezente architektonische Beleuchtung unterstreichen zusätzlich die Atmosphäre eines exklusiven privaten Rückzugsortes. Die umfassende Renovierung beinhaltet die Erneuerung des Daches, der Verglasungen, der Installationen und der Innenausstattung und gibt dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Zuhause nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Was die Villa Lagoa besonders auszeichnet, ist ihre außergewöhnliche Lage: Sie vermittelt das Gefühl völliger Abgeschiedenheit und liegt dennoch etwa 15 Minuten von Puerto Banús und San Pedro Alcántara, 20 Minuten von Marbella und 45 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Die Verbindung eines außergewöhnlich großen privaten Landbesitzes mit einer inspirierenden architektonischen Vision macht die Villa Lagoa zu einer seltenen Gelegenheit, eine einzigartige Luxusresidenz inmitten einer der spektakulärsten Naturlandschaften der Costa del Sol zu schaffen.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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Eingebettet in die atemberaubende Landschaft von Marbella hat sich Istán zu einem wahren Juwel entwickelt, das Menschen anzieht, die die perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und luxuriösem Wohnen suchen. Die Beliebtheit des Dorfes ist das Ergebnis seiner einzigartigen Kombination aus ruhigem Wohnen, exklusiven Immobilienangeboten und der Nähe zur atemberaubenden Mittelmeerküste und den majestätischen Bergen der Sierra de las Nieves.
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