Ubicada en una península privada con vistas a las impresionantes aguas del lago de Istán, Villa Lagoa ofrece una oportunidad extraordinaria para crear una residencia verdaderamente excepcional en uno de los entornos naturales más bellos y tranquilos cerca de Marbella. Rodeada de agua por tres lados y enmarcada por las espectaculares montañas de la Sierra de las Nieves, esta finca orientada al suroeste ofrece una privacidad y tranquilidad incomparables, y se encuentra, sin embargo, a poca distancia en coche de la Milla de Oro de Marbella, Nueva Andalucía y Puerto Banús.
Situada en una posición elevada dentro de una extensa finca privada compuesta por siete parcelas contiguas y aproximadamente 129.127 m² de terreno, la villa disfruta de espectaculares vistas panorámicas del lago y las montañas circundantes. La residencia se encuentra en una generosa parcela de aproximadamente 25.456 m², y la renovación propuesta abarca 877 m² de superficie construida distribuidos en dos niveles, complementados por aproximadamente 718 m² de terrazas y una piscina con vistas al lago.
La propuesta arquitectónica consiste en transformar por completo la residencia existente en un elegante refugio contemporáneo que se integre perfectamente con su entorno natural. Inspirado en una sofisticada estética tropical Wabi-Sabi, el diseño incorpora piedra natural, madera envejecida, arcilla y tonos neutros cálidos que reflejan los colores del paisaje. Las amplias ventanas de suelo a techo y los espacios exteriores cuidadosamente diseñados difuminan los límites entre el interior y el exterior, creando una conexión armoniosa con la naturaleza.
La distribución propuesta cuenta con seis amplios dormitorios con baños en suite y tres aseos para invitados. La suite principal ocupa una posición privilegiada en la planta superior e incluye vestidor, lujoso cuarto de baño y acceso a terrazas privadas. Las principales zonas de estar se distribuyen en su propia ala de la residencia, donde una cocina abierta, un comedor y un impresionante salón fluyen de forma natural, mientras los grandes ventanales enmarcan el espectacular paisaje. La planta inferior alberga las suites de dormitorios adicionales, además de un gimnasio privado y una zona de spa.
En el exterior, la piscina se integra en la pendiente natural del terreno, mientras que las amplias terrazas cubiertas y descubiertas ofrecen espacios excepcionales para relajarse, comer y recibir invitados. La vegetación tropical, los acabados de piedra natural y la discreta iluminación arquitectónica realzan aún más el ambiente de este exclusivo refugio privado. La renovación integral incluye la sustitución de la cubierta, los acristalamientos, las instalaciones y los acabados interiores, brindando al futuro propietario la oportunidad de personalizar la vivienda según sus gustos.
Lo que realmente distingue a Villa Lagoa es su extraordinario entorno, que ofrece una sensación de aislamiento absoluto sin dejar de estar aproximadamente a 15 minutos de Puerto Banús y San Pedro Alcántara, a 20 minutos de Marbella y a 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. Al combinar una excepcional propiedad privada con una inspiradora propuesta arquitectónica, Villa Lagoa representa una oportunidad única para crear una residencia de lujo irrepetible, rodeada de algunos de los paisajes naturales más espectaculares de la Costa del Sol.
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Gastos adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría, ITP 7% o, en su defecto 10% IVA y AJD 1,2% sobre el precio de compra) sobre inmuebles nuevos y sujetos a unos requisitos a cumplir. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, Decreto 218/2005 de 11 de octubre.
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Enclavado entre los impresionantes paisajes de Marbella, Istán se ha convertido en una auténtica joya que atrae a personas que buscan la combinación perfecta de belleza natural y vida de lujo.
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