Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie
In der Wohngegend Guadalmina Alta im Westen Marbellas liegt Campos de Guadalmina, eine etablierte Wohnanlage direkt am Golfplatz, umgeben von grünen Fairways und gepflegten Gärten. Die Lage bietet direkten Zugang zu San Pedro de Alcántara, dem Einkaufszentrum Guadalmina, den örtlichen Stränden, internationalen Schulen und Sporteinrichtungen; Puerto Banús ist nur acht Kilometer entfernt. Die Urbanisation besteht aus mehrphasigen Wohnblöcken, die um gemeinschaftliche Freizeiteinrichtungen und gepflegte Außenanlagen angeordnet sind.
Der Wohnbereich umfasst ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer in offenem Grundriss. Über Schiebetüren ist der Raum direkt mit einer privaten Terrasse verbunden, wodurch ein erweiterter Nutzbereich für Mahlzeiten und Sitzgelegenheiten im Freien entsteht. Die Terrasse erhält den ganzen Tag über natürliches Licht und bietet Blick auf die umliegenden Gärten.
Die vom Hauptwohnbereich abgehende, modernisierte Küche bietet direkten Zugang zum Essbereich. Sie verfügt über Einbauschränke, integrierte Elektrogeräte und ein Außenfenster, das den Arbeitsbereich mit Frischluft und Tageslicht versorgt.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbettzimmer mit Einbauschrank, ein angrenzendes privates Badezimmer und einen direkten Zugang zur Hauptterrasse durch Schiebetüren. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer liegen entlang des innenliegenden Flurs und verfügen jeweils über Einbauschränke, Außenfenster und Zugang zu zwei gemeinschaftlich genutzten Badezimmern mit Vollausstattung.
Zur Immobilie gehört ein zugewiesener privater Stellplatz in der Tiefgarage im Untergeschoss. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen von Campos de Guadalmina gehören sechs Gemeinschaftspools, Liegewiesen und gepflasterte Wege auf dem gesicherten Gelände.
Dieses luxuriöse Apartment in Guadalmina Alta bietet einen funktionalen Grundriss mit drei Schlafzimmern in erstklassiger Lage im Westen Marbellas. Die Kombination aus privater Terrassenfläche, Tiefgaragenstellplatz und Zugang zu sechs Swimmingpools macht diese Immobilie zu einer praktischen Wahl als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage an der Costa del Sol.
Besondere Merkmale
IBI€ 1081 / Jahr
Community€ 100 / Monat
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Bergsicht
Geschlossene Wohnanlage
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Schulen
Private Terrasse
Sicherheitseingang
Überdachte Terrasse
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
17 Fotos
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