Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie
In der erhöhten Wohngegend Guadalmina Alta gelegen, bietet dieses Apartment mit drei Schlafzimmern eine privilegierte Lage direkt am Golfplatz sowie einen freien Panoramablick über den Golfplatz bis zum Mittelmeer. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit üppiger, gewachsener Vegetation und gepflegten Gemeinschaftsgärten. Sie verbindet offene Ausblicke mit einer ruhigen Wohnlage.
Die Immobilie verfügt über eine praktische Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern sowie einem hellen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse. Die Terrasse zählt zu den größten Vorzügen der Wohnung, da sie den Innenbereich auf natürliche Weise erweitert und einen idealen Rahmen bietet, um die Aussicht beim Frühstück, bei einem Abendessen mit Freunden oder beim Entspannen unter freiem Himmel und Genießen des mediterranen Klimas zu erleben.
Der Innenbereich umfasst großzügige Räume mit viel Tageslicht, eine separate, gut ausgestattete Küche und komfortable Wohnbereiche. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für Wärme und Charakter und macht das Apartment auch in den kühleren Monaten besonders behaglich. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen freien Blick über den Golfplatz und die umliegende Landschaft bis zum Meer, während die gewachsene Vegetation der Wohnanlage Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre gewährleistet.
Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Stellplatz in der Garage und ein Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten.
Guadalmina Alta ist eine der etablierten Wohngegenden Marbellas und verbindet Golf, ruhiges Wohnen und eine gute Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Apartment liegt direkt am Guadalmina-Golfplatz und nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Guadalmina entfernt, das eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen bietet. Die Strände von Guadalmina und San Pedro Alcántara sind ebenso wie mehrere internationale Schulen und Sporteinrichtungen in wenigen Autominuten erreichbar. Puerto Banús liegt etwa acht Minuten entfernt, das Zentrum von Marbella etwa 15 Minuten, während der internationale Flughafen Málaga in rund 40 Minuten erreichbar ist.
Die Lage direkt am Golfplatz, der Panoramablick über den Golfplatz und das Meer, die großzügigen Räume sowie die Nähe zum Golfclub und Einkaufszentrum machen dieses Apartment zu einer attraktiven Option sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienwohnung oder Investition an der Costa del Sol. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von der Aussicht und der Lage zu überzeugen.
Besondere Merkmale
IBI€ 1120 / Jahr
Abstellraum
Bergsicht
Geschlossene Wohnanlage
Golfsicht
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offener Kamin
Panoramablick
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
21 Fotos
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