Aménagements et caractéristiques particulières de ce bien
Cette superbe villa est située dans la prestigieuse Guadalmina Alta, dans la région de Marbella, à quelques minutes des terrains de golf, des magasins, des écoles et de la plage. Situé sur un terrain généreux orienté sud, la propriété bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée.
En entrant, un hall d’entrée spacieux et élégant vous accueille, vous reliant à un salon lumineux avec cheminée et un coin repas formel, parfait pour les invités divertissants. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre parfaitement au salon, offrant à la fois style et fonctionnalité.
La villa comprend un appartement d’hôtes séparé avec sa propre entrée privée et cuisine, idéal pour les adolescents, la famille élargie, ou les visiteurs cherchant l’indépendance tout en restant connecté à la résidence principale.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine privée, de jardins bien entretenus et d’une cuisine extérieure avec barbecue, idéale pour les repas en plein air. Pour les amateurs de golf, un putting vert privé ajoute une touche unique.
Elle comprend également une salle de sport climatisée, des placards, une buanderie, un débarras, un solarium, un double vitrage, un système d’alarme, une connexion Wi-Fi et un garage privé. Récemment rénové et en excellent état, la villa est proposée avec des meubles en option.
Guadalmina Alta est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella, réputé pour ses villas majestueuses avec vue sur les fairways du Real Club de Golf Guadalmina. La région offre une excellente infrastructure, y compris un centre commercial avec restaurants, magasins, banques et cafés, ainsi que plusieurs écoles internationales. La villa se trouve à seulement 10 minutes de Puerto Banús, à 15 minutes du centre de Marbella et à 40 minutes en voiture de l’aéroport international de Malaga.
Détails de l'inscription
Appartement d'invités
Appartement séparé
Barbecue
Cheminée
Entrepôt
Golf à proximité
Proche des écoles
Salle de gym
Services de proximité
Solarium
Terrasse couverte
Terrasse privée
Vue montagne
À proximité des commerces
Le prix de vente ne comprend pas les frais et les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont données sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
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