Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie
Dieses 1.042 m² große Grundstück in der begehrten Wohngegend von Elviria bietet eine seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause mit Meerblick zu errichten – inklusive vollständig genehmigter Baugenehmigung. Das Projekt sieht eine stilvolle Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf ca. 208 m² Wohnfläche vor und vereint modernes Design, Komfort und Nachhaltigkeit auf harmonische Weise.
Eingebettet in eine natürliche Umgebung, erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen und legt besonderen Wert auf offene Räume, natürliches Licht und Energieeffizienz. Beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele mit Einbauschränken, die in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel führt. Bodentiefe, energieeffiziente Fenster öffnen sich zur Poolterrasse und zum Garten und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein gemeinsames Badezimmer sowie die elegante Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Von hier aus führt eine Treppe zur Dachterrasse, die bereits für Solarpaneele vorbereitet ist – ideal, um die Sonne Marbellas zu genießen und nachhaltige Wohnkonzepte umzusetzen.
Im Außenbereich laden überdachte Terrassen zum ganzjährigen Verweilen ein, ergänzt durch einen privaten Pool, einen angelegten Garten und zwei Stellplätze, die direkt mit der Villa verbunden sind.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein individuell gestaltbares Kellergeschoss zu integrieren – perfekt für ein Heimkino, Fitnessraum, Spielzimmer, Weinkeller oder zusätzliche Schlafzimmer, um das Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Dank des durchdachten Designs, der bestehenden Baugenehmigung und der privilegierten Lage in Elviria – in der Nähe von Stränden, Golfplätzen und internationalen Schulen – bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus an der Costa del Sol zu realisieren.
Besondere Merkmale
Bergsicht
Meerblick
Panoramablick
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
5 Fotos
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Elviria ist berühmt für seine erstklassigen Immobilien, seine beeindruckende Naturkulisse und seine wunderschönen Strände. Die Gegend bietet eine Reihe luxuriöser Unterkunftsmöglichkeiten, darunter Villen, Stadthäuser und Apartments, von denen viele einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bieten.
