Grundrisse
El Rosario, Marbella Ost · W-02YE47

Südgrundstück mit Projekt in El Rosario

509.150 € Mehr Informationen anfordern
Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein 889 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück in der exklusiven und ruhigen Wohngegend von El Rosario, Marbella, nur eine kurze Fahrt vom Strand entfernt, zu besitzen. Diese begehrte Wohngegend bietet den idealen Rahmen für den Bau Ihres Traumhauses und verbindet Privatsphäre mit einfachem Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten.

Das Grundstück ist zu 33 % bebaubar und zu 25 % überbaubar, was den Bau einer stilvollen, modernen Villa mit einer bebauten Gesamtfläche von 560 m² ermöglicht, davon 328 m² Innenwohnfläche. Eine Baugenehmigung wurde bereits beantragt und wird voraussichtlich in den kommenden Monaten erteilt, so dass ein reibungsloser Start Ihres Projekts gewährleistet ist.

Das vorgeschlagene Villendesign bietet einen modernen Grundriss mit 4 Schlafzimmern, wobei jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem fantastischen privaten Pool über, der perfekt ist, um das sonnige Klima von Marbella zu genießen. Eine Dachterrasse bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien mit Panoramablick, während das weitläufige Untergeschoss einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Kino und einen Unterhaltungsbereich bietet. Die untere Etage bietet außerdem die Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer unterzubringen, so dass Sie flexibel auf Ihre Bedürfnisse eingehen können. Mit einer erstklassigen Lage, einem außergewöhnlichen Baupotenzial und einem bereits genehmigten Entwurf ist dieses Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Heim.

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Besondere Merkmale

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Hanglage
  • Nähe Schulen

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

  • Südgrundstück mit Projekt in El Rosario
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    14 Fotos
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  • Grundstück 889 m²
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El Rosario

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