En 2024, más de 40.000 estadounidenses estaban registrados como residentes en España, y esa cifra sigue creciendo. Entre los expatriados estadounidenses, España se ha convertido en uno de los tres principales destinos para la compra internacional de propiedades; según el informe de James Edition, España representa el 8% de todas las adquisiciones estadounidenses en el extranjero. Aunque Madrid sigue siendo la primera opción, la provincia de Málaga se ha convertido rápidamente en el segundo destino más popular, y dentro de ella, Marbella destaca como el lugar preferido para llamar hogar, gracias a su excepcional estilo de vida, clima y atractivo internacional.
Engel & Völkers Marbella: Alcance global, dominio local
En el último año, la demanda de propiedades en Marbella por parte de clientes estadounidenses se ha disparado un 22%, y es fácil ver por qué. Marbella ofrece un estilo de vida y una oportunidad de inversión que simplemente no se pueden encontrar en los mercados estadounidenses. Las razones son claras:
Engel & Völkers Marbella: Alcance global, dominio local
Uno de los mayores atractivos para los estadounidenses que se trasladan a Marbella es su estilo de vida. Aquí, la vida transcurre a un ritmo más sosegado. Largos almuerzos, tiempo para compartir con amigos y familiares, cálidas tardes al aire libre y un equilibrio entre la vida laboral y familiar realmente equilibrado: así es el día a día en la Costa del Sol.
Marbella, en particular, ofrece un ambiente internacional único mezclado con el auténtico encanto andaluz. Desde glamurosos clubes de playa a encantadores bares de tapas en el casco antiguo, Marbella tiene algo para cada generación y cada estilo de vida.
- Sol todo el año y un cálido clima mediterráneo
- Campos de golf de categoría mundial, puertos deportivos, clubes de playa y restaurantes de alta cocina.
- Mercado inmobiliario estable con un alto potencial de retorno de la inversión
- Auténtica cultura española, excelente sanidad y seguridad
Engel & Völkers Marbella: Alcance global, dominio local
En comparación con muchas ciudades estadounidenses, Marbella ofrece una excelente relación calidad-precio. Lujos como la ayuda semanal para la limpieza, comer fuera con regularidad o la educación en colegios internacionales suelen ser mucho más asequibles que en Estados Unidos. Y sin la carga de los elevados costes sanitarios o las desorbitadas primas de los seguros, los estadounidenses pueden centrarse en disfrutar de la vida.
Coste de la vida en Marbella frente a Nueva York
Engel & Völkers Marbella: Alcance global, dominio local
El sistema sanitario público español está entre los mejores de Europa, y Marbella ofrece acceso tanto a una excelente asistencia pública como privada. La mayoría de los estadounidenses que viven en Marbella optan por un seguro médico privado debido a los menores tiempos de espera y a los médicos que hablan inglés.
Lo que sorprende a muchos es el coste: la sanidad privada en España suele ser anualmente más barata que la prima de un mes en EE.UU., con hospitales, clínicas y especialistas de primera categoría.Consejo: Muchas aseguradoras internacionales como Cigna Global o Sanitas ofrecen planes adaptados a los expatriados estadounidenses en España.
Engel & Völkers Marbella: Alcance global, dominio local
La seguridad es una de las principales razones por las que familias y jubilados eligen Marbella. España es uno de los países más seguros de Europa. Los delitos violentos son escasos y Marbella goza de un clima social estable. Los niños juegan en las plazas, los mayores pasean al atardecer y la vida comunitaria prospera.
Engel & Völkers Marbella: Alcance global, dominio local
Marbella alberga varios colegios internacionales excelentes que siguen planes de estudios estadounidenses o británicos. Esto significa que su hijo puede continuar una educación al estilo estadounidense con profesores estadounidenses, preparación para el SAT y asesoramiento universitario, a la vez que se familiariza con un entorno multilingüe y multicultural.
Colegios recomendados en Marbella:
España también ofrece una educación superior de categoría mundial. Ciudades como Madrid, Barcelona y Valencia figuran sistemáticamente entre los 10 mejores destinos estudiantiles de Europa, con una creciente disponibilidad de titulaciones impartidas en inglés y programas de negocios reconocidos a nivel mundial.
Engel & Völkers Marbella: Alcance global, dominio local
La ubicación de Marbella hace que las escapadas rápidas de fin de semana a Italia, Francia, Marruecos o Portugal sean fácilmente accesibles, ya que el aeropuerto de Málaga está a sólo 35 minutos y ofrece vuelos directos a más de 100 destinos.
Vivir en Marbella te abre las puertas de Europa y el Mediterráneo como ningún otro lugar.
Engel & Völkers Marbella: Alcance global, dominio local
Sí, los estadounidenses pueden trasladarse a España, pero tendrán que explorar la vía de visado adecuada. Las opciones más populares son, entre otras:
- Visado no lucrativo: Para jubilados o trabajadores a distancia con ingresos pasivos.
- Visado Nómada Digital: Para trabajadores a distancia que perciben ingresos desde fuera de España.
Visite la embajada oficial de España en EE.UU. para más detalles y actualizaciones.
Engel & Völkers Marbella: Alcance global, dominio local
Con 307 oficinas en los EE.UU., Engel & Völkers tiene una de las redes internacionales más fuertes en el sector inmobiliario de lujo. Desde Nueva York a Los Ángeles, nuestras oficinas de EE.UU. trabajan en estrecha colaboración con nuestro equipo de Marbella, asegurando una experiencia sin fisuras para los compradores estadounidenses que buscan comprar en España.
Engel & Völkers Marbella: Alcance global, dominio local
En Engel & Völkers Marbella, ponemos en contacto a compradores internacionales, especialmente de EE.UU., con las mejores propiedades de la Costa del Sol. Respaldados por una de las redes globales más prestigiosas en el sector inmobiliario de lujo, combinamos la visibilidad internacional con una profunda experiencia local para ofrecer una verdadera experiencia llave en mano.
Desde el momento en que aterriza en el aeropuerto de Málaga, nuestra presencia es inconfundible. Encontrará la marca Engel & Völkers en toda la región, desde la señalización del aeropuerto hasta las oficinas de alto perfil y los carteles en las calles de Marbella. Más que una agencia inmobiliaria, formamos parte del paisaje que atrae a la gente hasta aquí: una empresa de confianza, consolidada y preparada para guiarle hasta su hogar.
Conozca a nuestro equipo de Marbella – Sus expertos locales de confianza
Cuando llegue a Marbella, no tardará en notar la presencia de Engel & Völkers. Con seis oficinas estratégicamente situadas en las zonas más codiciadas:
Nuestros asesores locales, que hablan inglés con fluidez y tienen experiencia en trabajar con compradores estadounidenses, están aquí para ayudarle a navegar por el proceso inmobiliario en Marbella. Proporcionamos a los compradores estadounidenses apoyo experto en cada paso del camino. Así es como hacemos que el proceso sea fácil y sin estrés:
- Selección personalizada de propiedades para adaptarlas a sus gustos y objetivos de inversión
- Asistencia jurídica y financiera, incluido asesoramiento sobre legislación inmobiliaria española, impuestos y cambio de divisas.
Propiedades exclusivas fuera del mercado disponibles sólo para clientes de Engel & Völkers.
¿Está pensando en mudarse?
Si usted está explorando sus opciones, ya está planeando su reubicación, o en busca de la segunda casa perfecta en el Mediterráneo, Engel & Völkers Marbella está listo para guiarle.
FAQS – Mudarse a Marbella desde EE.UU.
– ¿Es el coste de vida en Marbella más bajo que en EE.UU.?
Sí: la mayoría de los estadounidenses afirman que sus gastos cotidianos son menores y que los gastos sanitarios se han reducido significativamente.
– ¿Puedo comprar una casa en Marbella como no residente?
Por supuesto. España permite a los ciudadanos no comunitarios comprar propiedades, y Engel & Völkers puede ponerle en contacto con abogados y asesores de habla inglesa para ayudarle.
– ¿Es Marbella un buen lugar para las familias?
Sí. Con colegios internacionales, un entorno seguro y una amplia oferta de actividades, Marbella es ideal para las familias.
– ¿Qué tipo de visado necesito?
Los estadounidenses tienen varias opciones de visado español, incluido el visado no lucrativo/de jubilación, y el visado de nómada digital/trabajo a distancia. Cada uno de ellos exige unos requisitos, como una prueba de ingresos o inversión en España.
La propiedad de sus sueños en Marbella le espera
Descubra el estilo de vida, el lujo y las oportunidades que ofrece Marbella. Deje que Engel & Völkers le guíe en cada paso del camino.