Im Jahr 2024 waren mehr als 40.000 Amerikaner in Spanien registriert, und diese Zahl steigt weiter an. Unter den US-Expats ist Spanien zu einem der drei wichtigsten Ziele für den internationalen Immobilienerwerb geworden, so die James Edition Bericht, Auf Spanien entfallen 8 % aller US-Käufe in Übersee. Während Madrid nach wie vor die erste Wahl ist, hat sich die Provinz Málaga schnell zum zweitbeliebtesten Reiseziel entwickelt, und innerhalb dieser Provinz ist Marbella dank seines außergewöhnlichen Lebensstils, des Klimas und der internationalen Anziehungskraft der bevorzugte Ort, um sich niederzulassen.
6 DINGE, DIE IN MARBELLA LEBENDE AMERIKANER LIEBEN
Im vergangenen Jahr ist die Nachfrage amerikanischer Kunden nach Immobilien in Marbella um 22 % in die Höhe geschnellt, und es ist leicht zu erkennen, warum. Marbella bietet einen Lebensstil und Investitionsmöglichkeiten, die auf den US-Märkten einfach nicht zu finden sind. Die Gründe dafür liegen auf der Hand:
1. Ein Lebensstil-Upgrade
Einer der größten Anziehungspunkte für Amerikaner, die nach Marbella ziehen, ist der Lebensstil. Hier verläuft das Leben in einem gemächlichen Tempo. Lange Mittagspausen, viel Zeit mit Freunden und Familie, warme Abende im Freien und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Arbeit und Privatleben – so sieht der Alltag an der Costa del Sol aus.
Vor allem Marbella bietet eine einzigartige internationale Atmosphäre, die sich mit authentischem andalusischem Charme verbindet. Von glamourösen Strandclubs bis zu charmanten Tapas-Bars in der Altstadt bietet Marbella etwas für jede Generation und jeden Lebensstil.
- Ganzjähriger Sonnenschein und ein warmes mediterranes Klima
- Weltklasse-Golfplätze, Yachthäfen, Strandclubs und ausgezeichnete Restaurants.
- Stabiler Immobilienmarkt mit hohem Renditepotenzial
- Authentische spanische Kultur, hervorragende Gesundheitsversorgung und Sicherheit
2. Lebenshaltungskosten: Ihr Dollar reicht weiter
Im Vergleich zu vielen US-Städten bietet Marbella ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Luxusgüter wie eine wöchentliche Putzhilfe, regelmäßige Restaurantbesuche oder eine internationale Schulausbildung sind oft viel erschwinglicher als in den USA. Und ohne die Belastung durch hohe Gesundheitskosten oder exorbitante Versicherungsprämien können sich die Amerikaner darauf konzentrieren, das Leben zu genießen.
Lebenshaltungskosten in Marbella vs. New York
3. Gesundheitswesen in Marbella für Amerikaner
Spaniens öffentliches Gesundheitssystem gehört zu den besten in Europa, und Marbella bietet Zugang zu einer hervorragenden öffentlichen und privaten Versorgung. Die meisten Amerikaner, die in Marbella leben, entscheiden sich wegen der kürzeren Wartezeiten und der englischsprachigen Ärzte für eine private Krankenversicherung.
Was viele überrascht, sind die Kosten: Eine private Krankenversicherung in Spanien ist oft billiger als eine Monatsprämie in den USA und bietet Krankenhäuser, Kliniken und Fachärzte von Weltrang.Tipp: Viele internationale Versicherer wie Cigna Global oder Sanitas bieten maßgeschneiderte Tarife für amerikanische Expats in Spanien an.
4. Eine sichere und einladende Gemeinschaft
Sicherheit ist ein wichtiger Grund, warum sich Familien und Rentner gleichermaßen für Marbella entscheiden. Spanien wird immer wieder als eines der sichersten Länder in Europa eingestuft. Gewaltverbrechen sind selten, und Marbella erfreut sich eines stabilen sozialen Klimas. Kinder spielen auf den Plätzen, Senioren gehen in der Abenddämmerung spazieren, und das Gemeinschaftsleben blüht.
5. Bildungsoptionen für amerikanische Familien
In Marbella gibt es mehrere ausgezeichnete internationale Schulen, die nach amerikanischen oder britischen Lehrplänen unterrichtet werden. Das bedeutet, dass Ihr Kind eine Ausbildung nach amerikanischem Vorbild mit amerikanischen Lehrern, SAT-Vorbereitung und College-Beratung absolvieren kann, während es gleichzeitig ein mehrsprachiges, multikulturelles Umfeld kennenlernt.
Empfohlene Schulen in Marbella:
Spanien bietet auch eine Hochschulbildung von Weltklasse. Städte wie Madrid, Barcelona und Valencia rangieren immer wieder unter den Top 10 der beliebtesten Studienorte in Europa, mit einem zunehmenden Angebot an englischsprachigen Studiengängen und weltweit anerkannten Wirtschaftsprogrammen.
6. Zugang zu Europa und darüber hinaus
Die Lage Marbellas ermöglicht schnelle Wochenendausflüge nach Italien, Frankreich, Marokko oder Portugal. Der Flughafen Málaga ist nur 35 Minuten entfernt und bietet Direktflüge zu über 100 Zielen.
Das Leben in Marbella eröffnet Ihnen Europa und das Mittelmeer wie kein anderer Ort.
VISUM- UND AUFENTHALTSOPTIONEN FÜR AMERIKANER
Ja, Amerikaner können nach Spanien ziehen, Sie müssen nur den richtigen Weg für das Visum finden. Beliebte Optionen sind unter anderem:
- Nicht lukratives Visum: Für Ruheständler oder Fernarbeiter mit passivem Einkommen.
- Visum für digitale Nomaden: Für Fernarbeiter, die von außerhalb Spaniens verdienen.
Besuchen Sie die offizielle spanische Botschaft in den USA für Einzelheiten und Aktualisierungen.
Engel & Völkers: Ein globales Netzwerk mit tiefen Wurzeln in den USA
Mit 307 Büros in den USA verfügt Engel & Völkers über eines der stärksten internationalen Netzwerke für Luxusimmobilien. Von New York bis Los Angeles arbeiten unsere US-Büros eng mit unserem Team in Marbella zusammen, um eine nahtlose Erfahrung für amerikanische Käufer zu gewährleisten, die in Spanien kaufen möchten.
Engel & Völkers Marbella: Alcance global, dominio local
Bei Engel & Völkers Marbella bringen wir internationale Käufer, insbesondere aus den USA, nahtlos mit den besten Immobilien an der Costa del Sol zusammen. Unterstützt von einem der renommiertesten globalen Netzwerke für Luxusimmobilien, kombinieren wir internationale Sichtbarkeit mit tiefem lokalem Fachwissen, um eine wirklich schlüsselfertige Erfahrung zu bieten.
Von dem Moment an, in dem Sie auf dem Flughafen von Málaga landen, ist unsere Präsenz unübersehbar. Sie werden die Marke Engel & Völkers in der gesamten Region finden – von der Beschilderung am Flughafen bis hin zu hochkarätigen Büros und Straßenbannern in Marbella. Wir sind mehr als nur ein Immobilienbüro, wir sind Teil der Landschaft, die die Menschen hierher zieht – vertrauenswürdig, etabliert und bereit, Sie nach Hause zu begleiten.
Treffen Sie unser Marbella-Team – Ihre vertrauenswürdigen lokalen Experten
Wenn Sie in Marbella ankommen, wird es nicht lange dauern, bis Sie die Präsenz von Engel & Völkers bemerken. Mit sechs strategisch günstig gelegenen Büros in den begehrtesten Gegenden:
Unsere lokalen Berater, die fließend Englisch sprechen und Erfahrung in der Zusammenarbeit mit amerikanischen Käufern haben, helfen Ihnen bei der Navigation durch den Immobilienprozess in Marbella. Wir bieten amerikanischen Käufern bei jedem Schritt fachkundige Unterstützung. Im Folgenden erfahren Sie, wie wir den Prozess einfach und stressfrei gestalten:
Persönliche Auswahl von Immobilien, die Ihrem Geschmack und Ihren Investitionszielen entsprechen
Rechtliche und finanzielle Unterstützung, einschließlich Beratung zu spanischem Immobilienrecht, Steuern und Währungsumrechnung
Exklusive Off-Market-Immobilien, die nur für Engel & Völkers-Kunden verfügbar sind.
Denken Sie über einen Umzug nach?
Egal, ob Sie Ihre Möglichkeiten ausloten, bereits Ihren Umzug planen oder auf der Suche nach dem perfekten Zweitwohnsitz am Mittelmeer sind, Engel & Völkers Marbella ist bereit, Sie zu beraten.
FAQS – Umzug nach Marbella aus den USA
– Sind die Lebenshaltungskosten in Marbella niedriger als in den USA?
Ja – die meisten Amerikaner berichten von niedrigeren Alltagskosten und deutlich geringeren Gesundheitsausgaben.
– Kann ich als Nicht-Einwohner ein Haus in Marbella kaufen?
Unbedingt. Spanien erlaubt Nicht-EU-Bürgern den Erwerb von Immobilien, und Engel & Völkers kann Sie mit englischsprachigen Anwälten und Beratern zusammenbringen, die Ihnen helfen.
– Ist Marbella ein guter Ort für Familien?
Ja. Mit internationalen Schulen, einer sicheren Umgebung und einem breiten Spektrum an Aktivitäten ist Marbella ideal für Familien.
– Welche Art von Visum benötige ich?
Amerikaner haben mehrere Möglichkeiten für ein spanisches Visum, darunter das Non-Lucrative/Retirement Visa und das Digital Nomad/Remote Work Visa. Jedes dieser Visa ist an bestimmte Voraussetzungen geknüpft, z. B. den Nachweis eines Einkommens oder einer Investition in Spanien.
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