W 2024 r. ponad 40 000 Amerykanów było zarejestrowanych jako mieszkających w Hiszpanii, a liczba ta stale rośnie. Wśród amerykańskich emigrantów Hiszpania stała się jednym z trzech najpopularniejszych miejsc docelowych dla międzynarodowych zakupów nieruchomości, zgodnie z raportem James Edition, Hiszpania stanowi 8% wszystkich zagranicznych zakupów w USA. Podczas gdy Madryt pozostaje wiodącym wyborem, prowincja Malaga szybko stała się drugim najpopularniejszym miejscem docelowym, a w jej obrębie Marbella wyróżnia się jako preferowane miejsce do zamieszkania, dzięki wyjątkowemu stylowi życia, klimatowi i międzynarodowej atrakcyjności.
6. Dostęp do Europy i poza nią
W ciągu ostatniego roku popyt ze strony amerykańskich klientów na nieruchomości w Marbelli gwałtownie wzrósł o 22% i łatwo zrozumieć dlaczego. Marbella oferuje styl życia i możliwości inwestycyjne, których po prostu nie można znaleźć na rynkach amerykańskich. Powody są oczywiste:
6. Dostęp do Europy i poza nią
Jedną z największych atrakcji dla Amerykanów przeprowadzających się do Marbelli jest styl życia. Tutaj życie toczy się w łagodniejszym tempie. Długie lunche, czas spędzony z przyjaciółmi i rodziną, ciepłe wieczory na świeżym powietrzu i równowaga między życiem zawodowym a prywatnym, która jest naprawdę zrównoważona, to codzienne życie na Costa del Sol.
W szczególności Marbella oferuje wyjątkowo międzynarodową atmosferę połączoną z autentycznym andaluzyjskim urokiem. Od efektownych klubów plażowych po urocze bary tapas na starym mieście, Marbella ma coś dla każdego pokolenia i każdego stylu życia.
- Całoroczne słońce i ciepły śródziemnomorski klimat
- Światowej klasy pola golfowe, mariny, kluby plażowe i znakomite restauracje.
- Stabilny rynek nieruchomości z wysokim potencjałem zwrotu z inwestycji
- Autentyczna hiszpańska kultura, doskonała opieka zdrowotna i bezpieczeństwo
6. Dostęp do Europy i poza nią
W porównaniu do wielu amerykańskich miast, Marbella oferuje doskonałą wartość. Luksusy, takie jak cotygodniowa pomoc w sprzątaniu, regularne jedzenie poza domem lub międzynarodowa edukacja szkolna, są często znacznie tańsze niż w Stanach Zjednoczonych. A bez ciężaru wysokich kosztów opieki zdrowotnej lub wygórowanych składek ubezpieczeniowych, Amerykanie mogą skupić się na cieszeniu się życiem.
Koszty życia w Marbelli w porównaniu do Nowego Jorku
6. Dostęp do Europy i poza nią
Hiszpański publiczny system opieki zdrowotnej jest jednym z najlepszych w Europie, a Marbella oferuje dostęp zarówno do doskonałej opieki publicznej, jak i prywatnej. Większość Amerykanów mieszkających w Marbelli wybiera prywatne ubezpieczenie zdrowotne ze względu na krótszy czas oczekiwania i anglojęzycznych lekarzy.
To, co zaskakuje wielu, to koszty: prywatna opieka zdrowotna w Hiszpanii jest często tańsza w skali roku niż miesięczna składka w USA, ze światowej klasy szpitalami, klinikami i specjalistami. Wskazówka: Wielu międzynarodowych ubezpieczycieli, takich jak Cigna Global lub Sanitas, oferuje plany dostosowane do potrzeb amerykańskich emigrantów w Hiszpanii.
6. Dostęp do Europy i poza nią
Bezpieczeństwo jest głównym powodem, dla którego rodziny i emeryci wybierają Marbellę. Hiszpania konsekwentnie plasuje się jako jeden z najbezpieczniejszych krajów w Europie. Przestępstwa z użyciem przemocy są rzadkie, a Marbella cieszy się stabilnym klimatem społecznym. Dzieci bawią się na placach, seniorzy spacerują o zmierzchu, a życie społeczności kwitnie.
6. Dostęp do Europy i poza nią
Marbella jest domem dla kilku doskonałych szkół międzynarodowych, które realizują amerykańskie lub brytyjskie programy nauczania. Oznacza to, że Twoje dziecko może kontynuować edukację w stylu amerykańskim z amerykańskimi nauczycielami, przygotowaniem do egzaminu SAT i doradztwem w zakresie studiów, jednocześnie zyskując kontakt z wielojęzycznym i wielokulturowym środowiskiem.
Polecane szkoły w Marbelli:
Hiszpania oferuje również światowej klasy szkolnictwo wyższe. Miasta takie jak Madryt, Barcelona i Walencja konsekwentnie plasują się wśród 10 najlepszych destynacji studenckich w Europie, z rosnącą dostępnością studiów prowadzonych w języku angielskim i uznanych na całym świecie programów biznesowych.
6. Dostęp do Europy i poza nią
Lokalizacja Marbelli oznacza, że szybkie weekendowe wycieczki do Włoch, Francji, Maroka lub Portugalii są łatwo dostępne, a lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 35 minut od hotelu i oferuje bezpośrednie loty do ponad 100 miejsc docelowych.
Mieszkanie w Marbelli otwiera Europę i Morze Śródziemne jak żadne inne miejsce.
OPCJE WIZOWE I POBYTOWE DLA AMERYKANÓW
Tak, Amerykanie mogą przenieść się do Hiszpanii, ale trzeba znaleźć odpowiednią ścieżkę wizową. Popularne opcje obejmują, ale nie ograniczają się do:
- Nielukratywna wiza: Dla emerytów lub pracowników zdalnych z pasywnym dochodem.
- Wiza dla cyfrowych nomadów: Dla pracowników zdalnych zarabiających poza Hiszpanią.
Odwiedź oficjalną ambasadę Hiszpanii w USA, aby uzyskać szczegółowe informacje i aktualizacje.
Engel & Völkers: Globalna sieć z głębokimi korzeniami w USA
Z 307 biurami w całych Stanach Zjednoczonych, Engel & Völkers posiada jedną z najsilniejszych międzynarodowych sieci w branży luksusowych nieruchomości. Od Nowego Jorku po Los Angeles, nasze biura w USA ściśle współpracują z naszym zespołem w Marbelli, zapewniając bezproblemowe doświadczenie amerykańskim nabywcom, którzy chcą dokonać zakupu w Hiszpanii.
Engel & Völkers Marbella: Globalny zasięg, lokalne mistrzostwo
W Engel & Völkers Marbella płynnie łączymy międzynarodowych nabywców, zwłaszcza z USA, z najlepszymi nieruchomościami na Costa del Sol. Wspierani przez jedną z najbardziej prestiżowych globalnych sieci luksusowych nieruchomości, łączymy międzynarodową widoczność z głęboką lokalną wiedzą, aby zaoferować prawdziwie gotowe doświadczenie.
Od momentu wylądowania na lotnisku w Maladze nasza obecność jest niewątpliwa. Markę Engel & Völkers można znaleźć w całym regionie – od oznakowania na lotnisku po głośne biura i banery uliczne w całej Marbelli. Jesteśmy czymś więcej niż agencją nieruchomości, jesteśmy częścią krajobrazu, który przyciąga tu ludzi – zaufani, ugruntowani i gotowi poprowadzić Cię do domu.
Poznaj nasz zespół w Marbelli – zaufanych lokalnych ekspertów
Po przyjeździe do Marbelli nie trzeba długo czekać, aby zauważyć obecność Engel & Völkers. Z sześcioma strategicznie zlokalizowanymi biurami w najbardziej poszukiwanych obszarach:
Nasi lokalni doradcy, biegle władający językiem angielskim i doświadczeni w pracy z amerykańskimi nabywcami, są tutaj, aby pomóc Ci w poruszaniu się po procesie nieruchomości w Marbelli. Zapewniamy amerykańskim nabywcom fachowe wsparcie na każdym kroku. Oto jak sprawiamy, że proces ten jest łatwy i bezstresowy:
- Spersonalizowany wybór nieruchomości odpowiadający Twoim gustom i celom inwestycyjnym
- Pomoc prawna i finansowa, w tym porady dotyczące hiszpańskiego prawa nieruchomości, podatków i wymiany walut.
Ekskluzywne nieruchomości poza rynkiem dostępne tylko dla klientów Engel & Völkers.
Zastanawiasz się nad przeprowadzką?
Niezależnie od tego, czy badasz swoje możliwości, już planujesz przeprowadzkę, czy szukasz idealnego drugiego domu w basenie Morza Śródziemnego, Engel & Völkers Marbella jest gotowy, aby Cię poprowadzić.
FAQ – Przeprowadzka do Marbelli z USA
– Czy koszty życia w Marbelli są niższe niż w Stanach Zjednoczonych?
Tak – większość Amerykanów zgłasza niższe codzienne koszty i znacznie zmniejszone wydatki na opiekę zdrowotną.
– Czy mogę kupić dom w Marbelli jako nierezydent?
Jak najbardziej. Hiszpania zezwala obywatelom spoza UE na zakup nieruchomości, a Engel & Völkers może połączyć Cię z anglojęzycznymi prawnikami i doradcami.
– Czy Marbella to dobre miejsce dla rodzin?
Tak. Dzięki międzynarodowym szkołom, bezpiecznemu otoczeniu i szerokiej gamie zajęć, Marbella jest idealna dla rodzin.
– Jakiego rodzaju wizy potrzebuję?
Amerykanie mają kilka hiszpańskich opcji wizowych, w tym wizę niedochodową/emerytalną oraz wizę cyfrowego nomada/pracy zdalnej. Każda z nich wiąże się z wymaganiami, takimi jak dowód dochodu lub inwestycji w Hiszpanii.
Twoja wymarzona nieruchomość w Marbelli czeka
Odkryj styl życia, luksus i możliwości, jakie oferuje Marbella. Pozwól Engel & Völkers poprowadzić Cię na każdym kroku.