Bekvämligheter och specialfunktioner för denna fastighet
Detta rymliga radhus ligger i El Tomillar de Nagüeles, ett exklusivt bostadsområde i Nagüeles, i hjärtat av Marbellas Golden Mile. Det har ett privilegierat läge mycket nära den nya Amani-utvecklingen, omgiven av avancerade egenskaper och bara några minuter från Marbella, Puerto Banús och stränderna.
Fastigheten gynnas av en västerländsk orientering, vilket ger utmärkt naturligt ljus tillsammans med trevliga partiell utsikt över Medelhavet och Marbella omgivningen. Dess position inom samhället och dess layout på flera nivåer erbjuder integritet, generösa proportioner och många möjligheter till personalisering.
Ingångsnivån har en elegant hall, en rymlig levande och matplats och ett separat slutna kök. Köket kunde lätt öppnas upp till vardagsrummet för att skapa en mer modern och ljusfylld layout. Det finns också möjlighet att omorganisera och omsluta en del av det bakre köksområdet för att öka det användbara utrymmet och anpassa det till den nya ägarens krav.
Den första våningen omfattar för närvarande två sovrum och två badrum, som erbjuder en bekväm och privat layout för familjeliv.
På övervåningen erbjuder fastigheten en rymlig terrass och privat solarium, idealisk för att njuta av solskenet och Marbellas exceptionella klimat, med trevlig utsikt över omgivningen.
En av fastighetens huvudhöjdpunkter är dess imponerande lägre nivå på cirka 151 m2, som för närvarande är öppen och erbjuder betydande potential. Detta utrymme kan omvandlas till ett biorum, gym, underhållningsområde, hemmakontor, spelrum eller något annat område som krävs av den nya ägaren. Med förbehåll för relevanta licenser och planeringsregler finns det också möjlighet att skapa ett extra sovrum, så att den nuvarande två sovrumsfastigheten kan omvandlas till ett tre sovrum.
Den generösa storleken på denna lägre nivå gör fastigheten särskilt tilltalande för köpare som söker utrymme, mångsidighet och omfattning för expansion i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.
Dess läge bredvid den nya Amani-utvecklingen och nära några av de mest exklusiva egenskaperna i Nagüeles lägger till ytterligare överklagande och betydande potential för framtida uppskattning.
En utmärkt möjlighet att förvärva en generöst proportionerad, västväntida radhus med enastående potential för omvandling i ett privilegierat läge på Marbellas Golden Mile.
Listning Detaljer
Delvis havsutsikt
Gästlägenhet
Inhägnat bostadsområde
Nära faciliteter
Nära havet/stranden
Nära stan
Nära till affärer
Nära till skolor
Säkerhetsövervakning 24h
Vinkällare
Öppen spis
Försäljningspriset inkluderar inte kostnader eller skatter. Ytterligare kostnader för köparen: inskrivnings- och notarieavgifter, ITP 7% eller alternativt 10% moms och AJD 1,2% på inköpspriset) på nya fastigheter och med förbehåll för vissa krav som ska uppfyllas. Vi reserverar oss för fel, utelämnanden, ändringar, förhandsförsäljning eller tillbakadragande från marknaden. Informationsblad tillgängligt, dekret 218/2005 11 oktober.
26 Bilder
Kontakta oss för mer information om denna fastighet
Nagüeles is an idyllic place to live. Though close to town, it has a rural feeling, its villas enjoying extensive tropical gardens and being surrounded by greenery that is just minutes away from all the facilities and amenities of Marbella and Puerto Banús.
Set upon the land that gently rises above the Golden Mile amongst beautiful mature trees in a very private environment, Nagüeles is an idyllic place to live. The area is known for its luxury villas, mansions, and gated communities, many of which have impressive architectural designs and spacious gardens.
