Ten przestronny dom znajduje się w El Tomillar de Nagüeles, ekskluzywnej społeczności mieszkaniowej w Nagüeles, w samym sercu Złotej Mili Marbelli. Jest to uprzywilejowana lokalizacja bardzo blisko nowego rozwoju Amani, w otoczeniu wysokiej klasy nieruchomości i zaledwie kilka minut od Marbella, Puerto Banús i plaż.
Posiadłość korzysta z orientacji na zachód, zapewniając doskonałe naturalne światło wraz z przyjemnym częściowym widokiem na Morze Śródziemne i okolice Marbelli. Jego pozycja w obrębie społeczności i jej układ na kilku poziomach oferują prywatność, hojne proporcje i liczne możliwości personalizacji.
Na poziomie wejściowym znajduje się elegancki korytarz, przestronny salon i jadalnia oraz oddzielna kuchnia. Kuchnia może być łatwo otwarta do salonu, aby stworzyć bardziej nowoczesny i wypełniony światłem układ. Istnieje również możliwość reorganizacji i zamknięcia części tylnej części kuchni w celu zwiększenia powierzchni użytkowej i dostosowania jej do wymagań nowego właściciela.
Pierwsze piętro składa się obecnie z dwóch sypialni i dwóch łazienek, oferując komfortowy i prywatny układ do życia rodzinnego.
Na piętrze znajduje się przestronny taras i prywatne solarium, idealne do podziwiania słońca i wyjątkowego klimatu Marbella, z przyjemnym widokiem na okolicę.
Jedną z głównych atrakcji nieruchomości jest imponujący niższy poziom około 151 m ², obecnie open- plan i oferuje znaczny potencjał. Przestrzeń ta może zostać przekształcona w salę kinową, siłownię, część rozrywkową, biuro domowe, pokój gier lub inny obszar wymagany przez nowego właściciela. Z zastrzeżeniem odpowiednich licencji i przepisów dotyczących planowania istnieje również możliwość stworzenia dodatkowej sypialni, pozwalającej na przekształcenie obecnej nieruchomości z dwoma sypialniami w rezydencję z trzema sypialniami.
Hojny rozmiar tego niższego poziomu sprawia, że nieruchomość szczególnie atrakcyjna dla kupujących poszukujących przestrzeni, wszechstronności i możliwości ekspansji w jednym z najbardziej wysuniętych obszarów Marbella.
Jego lokalizacja obok nowego rozwoju Amani i blisko niektórych najbardziej ekskluzywnych nieruchomości w Nagüeles dodaje dalszego odwołania i znaczny potencjał do przyszłej oceny.
Doskonała okazja, aby uzyskać hojnie proporcjonalnie, stojący na zachód dom z wybitnym potencjałem transformacji w uprzywilejowanej lokalizacji na Golden Mile Marbelli.
Szczegóły oferty
Apartament gościnny
Atrakcje w poblizu
Blisko do sklepów
Blisko miasta
Częściowy widok na morze
Obsluga ochroniarzy 24h
Ogrodzony kompleks mieszkalny
Piwnica na wino
W pobliżu morze/Plaża
W pobliżu szkoły
kominek
Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Dodatkowe koszty dla kupującego: wpisowe i opłaty notarialne, ITP 7% lub alternatywnie 10% VAT i AJD 1,2% od ceny zakupu) na nowych nieruchomościach i pod warunkiem spełnienia pewnych wymagań. Informacje te mogą zawierać błędy, pominięcia, modyfikacje, wcześniejszą sprzedaż lub wycofanie z rynku. Dostępny arkusz informacyjny, dekret 218/2005 z 11 października.
26 Zdjęcia
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji na temat tej nieruchomości
Nagüeles to idylliczne miejsce do życia. Chociaż znajduje się blisko miasta, ma wiejski charakter, a jego wille cieszą się rozległymi tropikalnymi ogrodami i są otoczone zielenią, która znajduje się zaledwie kilka minut od wszystkich udogodnień i udogodnień Marbelli i Puerto Banús.
Położone na ziemi, która delikatnie wznosi się nad Złotą Milą wśród pięknych dojrzałych drzew w bardzo prywatnym otoczeniu, Nagüeles jest idyllicznym miejscem do życia. Obszar ten słynie z luksusowych willi, rezydencji i zamkniętych osiedli, z których wiele ma imponujące projekty architektoniczne i przestronne ogrody.
