Bekvämligheter och specialfunktioner för denna fastighet Denna underbara villa på en nivå, byggd i en tidlös traditionell stil med de högsta byggkvaliteterna, ligger i en av de mest exklusiva och lugna gatorna i prestigefyllda Guadalmina Baja, bara en kort promenad från stranden och bara några ögonblick från den berömda Guadalmina Golf Course. Beläget på en generös tomt, erbjuder det maximal integritet, säkerhet och komfort.
När du går in i fastigheten välkomnas du av en rymlig täckt uteplats som leder in i det imponerande och ljusa vardagsrummet, där taket på över 4 meter förbättrar känslan av utrymme och elegans. Till ena sidan av vardagsrummet är mastersviten, med en walk-in garderob och ett rymligt badrum. På motsatt sida finns det ett annat sovrum med eget badrum, som för närvarande används som kontor och erbjuder stor mångsidighet. Dessutom har villan en stor gästsvit med sin egen privata ingång, vilket garanterar absolut självständighet och komfort.
Köket är fullt utrustat och mycket praktiskt, kompletterat med ett angränsande tvättstuga och ett stort lagringsområde. Villan kombinerar tidlös stil med moderna bekvämligheter som en hybrid golvvärmesystem (elektrisk / sol), högkvalitativa dubbla väggar med isolering och 6-pane bulletproof glasfönster som garanterar optimal säkerhet och ljudisolering.
Utomhus, fastigheten har en klorfri pool med solvärme och en Jet Stream motströmningssystem, omgiven av en vackert anlagd, parkliknande trädgård med mogen vegetation. En 80 meter djup privat brunn levererar trädgården och poolen, vilket garanterar hållbarhet och låga underhållskostnader.
Andra höjdpunkter inkluderar flera täckta terrasser perfekt för utomhusmat, tre täckta parkeringsplatser, 24-timmars säkerhet inom urbaniseringen och avancerade larmsystem.
En unik fastighet i Guadalmina Baja, perfekt för dem som söker ett lyxigt hem inom gångavstånd från stranden, med absolut integritet och omgiven av naturen, men bara några minuter från golfbanor, restauranger, internationella skolor och Puerto Banús.
Det har också nära till exklusiva bekvämligheter, fina restauranger och internationella skolor. Dessutom är det bara åtta minuter från den ikoniska Puerto Banús, 15 minuter från Marbellas livliga centrum och en 40 minuters bilresa från Málaga International Airport
Listning Detaljer
- Aerothermia
- Brunn
- Fullt möblerat
- Fullt utrustat kök
- Förrådsrum
- Golvvärme
- Gästrum
- Jacuzzi
- Kontorsrum
- Matsal
- Nära faciliteter
- Nära golf
- Nära havet/stranden
- Nära till affärer
- Nära till skolor
- Privat terrass
- Saltvattenpool
- Separat matsal
- Strandsida
- Studierum
- Säkerhetsövervakning 24h
- Trädgårdsutsikt
- Täckt terrass
- Uppvärmd pool
- Utmärkt skick
- Vardagsrum
-
Försäljningspriset inkluderar inte kostnader eller skatter. Ytterligare kostnader för köparen: inskrivnings- och notarieavgifter, ITP 7% eller alternativt 10% moms och AJD 1,2% på inköpspriset) på nya fastigheter och med förbehåll för vissa krav som ska uppfyllas. Vi reserverar oss för fel, utelämnanden, ändringar, förhandsförsäljning eller tillbakadragande från marknaden. Informationsblad tillgängligt, dekret 218/2005 11 oktober.