Wie sieht der Erfolg in Europas begehrtester Lifestyle-Destination aus? Für viele beginnt er mit der mutigen Entscheidung, Marbella zu ihrem Zuhause zu machen – eine Entscheidung, die Sonne, Lebensqualität und eine solide Investition miteinander verbindet.
Wir von Engel & Völkers Marbella kennen diesen Weg sehr genau. Mit über 20 Jahren Erfahrung an der Costa del Sol und einem globalen Netzwerk von mehr als 1.000 Büros in 35 Ländern sind wir stolz darauf, eine der am besten vernetzten Immobilienagenturen der Welt zu sein. Diese Reichweite bedeutet, dass unsere Kunden, egal ob sie von der nächsten Ecke oder von der anderen Seite des Atlantiks kommen, von lokalen Kenntnissen und internationaler Präsenz profitieren.
Die anhaltende Attraktivität des Luxusmarktes in Marbella
Die erste Hälfte des Jahres 2025 brachte einen Meilenstein mit sich, der die wachsende globale Anziehungskraft Marbellas perfekt illustriert: ein bahnbrechender Verkauf von 30,8 Millionen Euro an einen amerikanischen Käufer. Diese außergewöhnliche Transaktion unterstreicht nicht nur das wachsende Interesse amerikanischer Familien, sondern auch die anhaltende Attraktivität von Marbellas erstklassigen Immobilien für internationale Investoren, die sowohl Lebensstil als auch Vermächtnis suchen.
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Die Amerikaner sind jedoch nicht die einzigen, die das Potenzial von Marbella erkennen. Käufer aus Belgien, dem Vereinigten Königreich, den Niederlanden und Deutschland sehen die Region nach wie vor als einen sicheren Ort, an dem sie ihr Vermögen verankern und das ganze Jahr über das Leben am Mittelmeer genießen können.
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Die anhaltende Attraktivität des Luxusmarktes in Marbella
In den ersten 7 Monaten hat Engel & Völkers Marbella hervorragende Ergebnisse erzielt:
- 168 Transaktionen, plus 91 zusätzliche Reservierungen, die auf den Notar warten. 42 % dieser Verkäufe beliefen sich auf mehr als 1,5 Millionen Euro.
- 25 % der neuen Inserate im Jahr 2025 wurden bereits verkauft.
Unsere Tätigkeit war auch in Bezug auf die Exposition bemerkenswert:
- 2.804 Immobilienbesichtigungen durch unsere Teams in den 6 Geschäften.
- 29.442 Immobilienausstellungen an qualifizierte Käufer verschickt.
In den letzten 20 Jahren war Engel & Völkers Marbella an 90% der Top-Verkäufe in Marbella Ost beteiligt. Im Jahr 2025 liegt unsere durchschnittliche Verweildauer auf dem Markt bei nur 7 Monaten.
Aufschlüsselung des Immobilienportfolios:
- Villen: 33%
- Wohnungen: 32
- Penthäuser: 9%
Nationalitäten der wichtigsten Käufer:
Vereinigtes Königreich (17%), Spanien (15%), Niederlande (11%), Polen (7,5%), Deutschland (5,5%), Vereinigte Staaten (5,5%), Belgien (4,5%), Schweden (4,5%), Schweiz (3%), Irland (3%)…
Das Interesse an Ultra-Luxus-Immobilien ist nach wie vor groß: 16 % der Anfragen beziehen sich auf Immobilien mit einem Preis von über 5 Millionen Euro. Insgesamt haben wir seit dem 1. Januar 2025 2.041 qualifizierte Anfragen erhalten, was ein deutliches Zeichen für das Vertrauen der Käufer, ein effektives strategisches Marketing und die Stärke unseres globalen Netzwerks ist. In einem Markt, in dem Premiumkunden Wert auf Exklusivität, Vertrauen und Diskretion legen, macht die Wahl des richtigen Partners einen echten Unterschied.
Die anhaltende Attraktivität des Luxusmarktes in Marbella
Wir sind stolz darauf, dass wir in diesem Jahr bereits außergewöhnliche Häuser mit ebenso außergewöhnlichen neuen Eigentümern zusammengebracht haben. Hier sind nur ein paar Beispiele:
Grundstück: 4.375 m² : 4.375 m² : Bebaut: 1.701,15 m² : Verkaufspreis: 9.950.000 € : Standort: Sierra Blanca
Prächtige Familienvilla im andalusischen Stil in Sierra Blanca, Marbella, auf einem großzügigen Grundstück von 4.375 m2 mit üppigen Gärten mit Oliven-, Palmen-, Orangen- und Zitronenbäumen. Die Residenz verfügt über geräumige und helle Wohnbereiche mit hohen Decken, einen beheizten Swimmingpool, einen Fitnessraum, eine separate Wohnung für das Personal und viel Potenzial für individuelle Einrichtungen, die alle in unmittelbarer Nähe der Goldenen Meile von Marbella und seine ikonischen Hotels.
Grundstück: 3.157 m² : 3.157 m² : Bebaut: 1.206 m² : Verkaufspreis: 5.200.000 € : Standort: Elviria
Diese spektakuläre Villa in Elviria befindet sich auf einem großen Grundstück mit atemberaubendem Meerblick, einer hellen, offenen Raumaufteilung, raffinierten Innenräumen mit Fußbodenheizung und einer modernen Küche, die zu großzügigen Terrassen führt. Das Anwesen bietet einen großen Garten, einen beheizten Infinity-Pool, einen Grillplatz und einen Unterhaltungsbereich. In idealer Lage, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Schulen, schönen Sandstränden und Nikki Beach entfernt, verbindet diese Residenz modernes Design mit einem außergewöhnlichen Lebensstil an der Küste.
Grundstück: 1.900 m² : 1.900 m² : Bebaut: 768 m² : Verkaufspreis: 9.950.000 € : Standort: Sierra Blanca
Diese makellose Villa in Sierra Blanca liegt auf einem erhöhten Grundstück von 1.900 m² und verbindet mediterranen Charme mit moderner Eleganz und Panoramablick aufs Meer. Eine große Eingangshalle mit doppelter Höhe führt zu den eleganten Wohn- und Essbereichen. Die untere Ebene bietet ein luxuriöses Spa mit Innenpool, Fitnessraum, Weinkeller, Kino und Chill-out-Bereichen. Im Außenbereich befinden sich großzügige Terrassen, ein großer Swimmingpool und ein wunderschön angelegter Garten, alles in einer der exklusivsten und sichersten Wohnanlagen Marbellas.
Grundstück: 5.719 m² : 5.719 m² : Bebaut: 1.370 m² : Verkaufspreis: 8.900.000 € : Lage: Marbella Club Golf Resort
Diese außergewöhnliche moderne Golfvilla in erster Reihe im Marbella Club Golf Resort bietet einen Panoramablick auf das Meer, eine Südausrichtung, einen Infinity-Pool, großzügige Terrassen und wunderschön angelegte Gärten. Zu den luxuriösen Extras gehören ein Spa mit Innenpool, Kino, Fitnessraum und Spielzimmer. In einer sicheren und prestigeträchtigen Anlage in Benahavís gelegen, mit einem 18-Loch-Golfplatz und einem renommierten Reitsportzentrum, bietet diese Immobilie den ultimativen modernen mediterranen Lebensstil.
Grundstück: 2.225 m² : 2.225 m² : Bebaut: 935 m² : Verkaufspreis: 10.000.000 € : Standort: Los Monteros
Los Monteros ist einer der begehrtesten Orte an der Costa del Sol, vor allem im Osten von Marbella, da er viel Platz und Exklusivität bietet. Das Gebiet wurde ursprünglich in den 1960er Jahren erschlossen, und die Grundstücke, auf denen einige der luxuriösesten Villen Marbellas stehen, sind ein wichtiger Garant für Privatsphäre und Sicherheit. Los Monteros ist heute eine ausgereifte Urbanisation, in der keine weiteren Grundstücke für die Bebauung zur Verfügung stehen, was sie zu einer etablierten und sehr gefragten Gegend macht.
Die anhaltende Attraktivität des Luxusmarktes in Marbella
Warum wird Marbella immer wieder als das Lifestyle-Zentrum Europas bezeichnet? Ein Teil der Antwort liegt in der einzigartigen Kombination von Vorzügen: unvergleichliches Klima, außergewöhnliche Annehmlichkeiten, hervorragende Verkehrsanbindung und eine Gemeinschaft, die Lebensqualität zelebriert.
Abgesehen von der Sonne sehen die Käufer die Beständigkeit der Immobilienwerte, hohe Mietrenditen und die langfristige Sicherheit, eine Immobilie an einer der begehrtesten Adressen Europas zu besitzen.
Mit einem internationalen Kundenstamm, der weiter wächst, ist Engel & Völkers Marbella bestrebt, außergewöhnliche Immobilien mit anspruchsvollen Käufern aus der ganzen Welt zusammenzubringen. Vom maßgeschneiderten Marketing bis hin zu diskreten Verhandlungen stellt unser Team sicher, dass jeder Verkauf mehr als nur eine Transaktion ist – es ist der Beginn einer Erfolgsgeschichte, die über Generationen hinweg andauert.
Schließlich wird das Leben in Marbella nicht nur gelebt, sondern auch gefeiert.