Jak wygląda sukces w najbardziej poszukiwanej destynacji lifestylowej w Europie? Dla wielu zaczyna się on od odważnej decyzji o uczynieniu z Marbelli domu – wyboru, który łączy w sobie słońce, jakość życia i rozsądną inwestycję.
W Engel & Völkers Marbella doskonale znamy tę podróż. Dzięki ponad 20-letniemu doświadczeniu na Costa del Sol i globalnej sieci ponad 1000 biur w 35 krajach, jesteśmy dumni z tego, że jesteśmy jedną z najbardziej połączonych agencji nieruchomości na świecie. Ten zasięg oznacza, że niezależnie od tego, czy nasi klienci pochodzą zza rogu, czy zza Atlantyku, korzystają z lokalnej wiedzy i międzynarodowej ekspozycji.
Rekordowy początek 2025 roku
Pierwsza połowa 2025 r. przyniosła kamień milowy, który doskonale ilustruje rosnącą globalną atrakcyjność Marbelli: przełomową sprzedaż za 30,8 mln euro amerykańskiemu nabywcy. Ta wyjątkowa transakcja podkreśla nie tylko rosnące zainteresowanie rodzin z Ameryki Północnej, ale także trwałe przyciąganie najlepszych nieruchomości w Marbelli dla międzynarodowych inwestorów poszukujących zarówno stylu życia, jak i dziedzictwa.
Przeczytaj więcej o tym, dlaczego E&V odnosi sukcesy w sprzedaży wysokiej klasy nieruchomości w Marbelli.
Ale Amerykanie nie są osamotnieni w uznawaniu obietnicy Marbelli. Nabywcy z Belgii, Wielkiej Brytanii, Holandii i Niemiec nadal postrzegają ten region jako bezpieczne miejsce do zakotwiczenia bogactwa i cieszenia się śródziemnomorskim życiem przez cały rok.
Przeczytaj więcej o Amerykanach przeprowadzających się do Marbelli: Wszystko, co musisz wiedzieć w 2025 roku
Liczby, które mówią same za siebie
W ciągu pierwszych 7 miesięcy Engel & Völkers Marbella osiągnął znakomite wyniki:
- 168 transakcji plus 91 dodatkowych rezerwacji oczekujących na notariusza. 42% z tych sprzedaży przekroczyło 1,5 miliona euro
- 25% wszystkich nowych ofert w 2025 r. zostało już sprzedanych.
Nasza aktywność była równie niezwykła pod względem ekspozycji:
- 2 804 oglądania nieruchomości przeprowadzone przez nasze zespoły w 6 sklepach.
- 29 442 ekspozycje nieruchomości wysłane do zakwalifikowanych nabywców.
W ciągu ostatnich 20 lat Engel & Völkers Marbella był zaangażowany w 90% sprzedaży na rynku wyższego szczebla w Marbelli Wschodniej. W 2025 r. nasz średni czas na rynku wynosił zaledwie 7 miesięcy.
Podział portfela nieruchomości:
- Wille: 33%
- Apartamenty: 32%
- Penthouse’y: 9%
Najważniejsze narodowości kupujących:
Wielka Brytania (17%), Hiszpania (15%), Holandia (11%), Polska (7,5%), Niemcy (5,5%), Stany Zjednoczone (5,5%), Belgia (4,5%), Szwecja (4,5%), Szwajcaria (3%), Irlandia (3%)….
Zainteresowanie ultra-luksusowymi nieruchomościami pozostaje silne, a 16% zapytań dotyczy domów o cenie powyżej 5 milionów euro. Łącznie od 1 stycznia 2025 r. otrzymaliśmy 2 041 kwalifikowanych leadów. Wyniki te są wyraźnym odzwierciedleniem zaufania kupujących, skutecznego marketingu strategicznego i siły naszej globalnej sieci. Na rynku, na którym klienci premium cenią sobie ekskluzywność, zaufanie i dyskrecję, wybór odpowiedniego partnera naprawdę robi różnicę.
Rzut oka na wyróżniającą się sprzedaż w 2025 roku
Jak dotąd w tym roku z dumą dopasowaliśmy wyjątkowe domy do równie wyjątkowych nowych właścicieli. Oto tylko kilka z nich:
Działka: 4.375 m² | Powierzchnia zabudowy: 1.701,15 m² | Cena wywoławcza: 9.950.000 € | Lokalizacja: Sierra Blanca
Wspaniała rodzinna willa w stylu andaluzyjskim w Sierra Blanca w Marbelli, położona na dużej działce o powierzchni 4 375 m2 z bujnymi ogrodami z drzewami oliwnymi, palmowymi, pomarańczowymi i cytrynowymi. Rezydencja oferuje przestronne, wypełnione światłem pomieszczenia mieszkalne z wysokimi sufitami, podgrzewany basen, siłownię, oddzielny apartament dla personelu i duży potencjał niestandardowych udogodnień, a wszystko to w niewielkiej odległości od Złotej Mili Marbelli i jej kultowych hoteli.
Działka: 3.157 m² | Powierzchnia zabudowy: 1.206 m² | Cena wywoławcza: 5.200.000 € | Lokalizacja: Elviria
Ta spektakularna willa w Elvirii znajduje się na dużej działce z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze, jasnym układem na otwartym planie, wyrafinowanymi wnętrzami z ogrzewaniem podłogowym i nowoczesną kuchnią wychodzącą na przestronne tarasy. Nieruchomość oferuje rozległy ogród krajobrazowy, podgrzewany basen bez krawędzi, miejsce do grillowania i strefę rozrywki. Idealnie zlokalizowana w odległości spaceru od sklepów, restauracji, szkół, pięknych piaszczystych plaż i Nikki Beach, ta rezydencja łączy współczesny design z wyjątkowym nadmorskim stylem życia.
Działka: 1.900 m² | Zabudowa: 768 m² | Cena wywoławcza: 9.950.000 € | Lokalizacja: Sierra Blanca
Ta nieskazitelna willa w Sierra Blanca znajduje się na podwyższonej działce o powierzchni 1,900 m² i łączy śródziemnomorski urok z nowoczesną elegancją i panoramicznym widokiem na morze. Wielki hol wejściowy o podwójnej wysokości prowadzi do eleganckiego salonu i jadalni. Niższy poziom oferuje luksusowe spa z krytym basenem, siłownią, piwniczką z winami, kinem i strefami relaksu. Na zewnątrz znajdują się przestronne tarasy, duży basen, pięknie zagospodarowane ogrody, a wszystko to w jednej z najbardziej ekskluzywnych i bezpiecznych społeczności Marbelli.
Działka: 5.719 m² | Zabudowana: 1.370 m² | Cena wywoławcza: 8.900.000 € | Lokalizacja: Marbella Club Golf Resort
Ta wyjątkowa współczesna willa golfowa w Marbella Club Golf Resort oferuje panoramiczne widoki na morze, orientację południową, basen bez krawędzi, duże tarasy i pięknie zagospodarowane ogrody. Luksusowe dodatki obejmują spa z krytym basenem, kino, siłownię i pokój gier. Położona w bezpiecznym, prestiżowym kurorcie w Benahavís z 18-dołkowym polem golfowym i renomowanym ośrodkiem jeździeckim, ta nieruchomość oferuje najwyższą jakość nowoczesnego śródziemnomorskiego życia.
Działka: 2.225 m² | Powierzchnia zabudowy: 935 m² | Cena wywoławcza: 10.000.000 € | Lokalizacja: Los Monteros
Los Monteros to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, szczególnie we wschodniej części Marbelli, ze względu na dużą przestrzeń i ekskluzywność. Obszar ten został początkowo zagospodarowany w latach 60-tych XX wieku, a działki, na których stoją niektóre z najbardziej luksusowych willi w Marbelli, są znaczące, aby zapewnić prywatność i bezpieczeństwo. Los Monteros jest obecnie dojrzałą urbanizacją, bez dodatkowych działek dostępnych do zabudowy, co czyni ją skonsolidowanym i bardzo pożądanym obszarem.
Nieustający urok rynku luksusowego w Marbelli
Dlaczego Marbella jest konsekwentnie uznawana za europejską potęgę w dziedzinie stylu życia? Część odpowiedzi leży w unikalnym połączeniu atutów: niezrównanego klimatu, wyjątkowych udogodnień, doskonałej łączności i społeczności, która celebruje jakość życia.
Oprócz słońca, kupujący dostrzegają odporność wartości nieruchomości, solidne zyski z wynajmu i długoterminowe bezpieczeństwo wynikające z posiadania nieruchomości pod jednym z najbardziej pożądanych adresów w Europie.
Z międzynarodową bazą klientów, która stale rośnie, Engel & Völkers Marbella pozostaje zaangażowana w łączenie niezwykłych domów z wymagającymi nabywcami z całego świata. Od marketingu szytego na miarę po dyskretne negocjacje, nasz zespół zapewnia, że każda sprzedaż jest czymś więcej niż transakcją – to początek historii sukcesu, która trwa przez pokolenia.
W końcu w Marbelli życie jest nie tylko przeżywane – jest celebrowane.