Aménagements et caractéristiques particulières de ce bien
Situé dans une prestigieuse communauté fermée à Guadalmina Baja l’un des quartiers les plus établis, exclusifs et recherchés de Marbella et de la Costa del Sol, cet élégant penthouse duplex bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la plage et en première ligne du golf, combinant intimité, sécurité et un cadre naturel exceptionnel.
En entrant, la propriété s’ouvre sur un salon spacieux et lumineux avec des murs blancs et un sol en marbre raffiné. De grandes fenêtres mènent à une généreuse terrasse exposée à l’est, un cadre idéal pour profiter du climat agréable de Marbella tout en donnant sur les jardins, les montagnes, le golf et un aperçu subtil de la mer à l’horizon. La propriété bénéficie d’un système central de climatisation, assurant un environnement intérieur agréable tout au long.
Sur ce niveau, il y a également une cuisine séparée de style contemporain avec une buanderie attenante, ainsi que des chambres confortables avec placards et leurs propres salles de bains. L’étage supérieur accueille des chambres supplémentaires et la suite principale, conçue comme un sanctuaire privé avec un accès direct à une terrasse solarium sur le toit, l’endroit idéal pour se détendre en toute intimité tout en bénéficiant d’une vue panoramique de grande portée.
La propriété comprend un parking souterrain et une salle de stockage privée, tous deux directement accessibles par ascenseur.
La communauté fermée offre des services de conciergerie, une sécurité 24 heures sur 24 avec surveillance de la vidéosurveillance, des piscines communes et des jardins tropicaux matures magnifiquement entretenus.
Son emplacement privilégié à Guadalmina Baja offre un accès facile à la plage et à proximité du centre commercial Guadalmina, avec ses restaurants, écoles internationales et magasins. Puerto Banús se trouve à seulement 8 minutes, le centre-ville de Marbella environ 15 minutes et l’aéroport international de Malaga environ 40 minutes.
Une occasion unique d’acquérir une résidence spacieuse et exclusive dans l’une des adresses les plus désirables de la Costa del Sol. Contactez-nous aujourd’hui pour organiser un visionnement privé.
Détails de l'inscription
IBI€ 1900 / an
Ascenseur
Cheminée
Côté plage
Entrepôt
Entrée sécurizé
Golf à proximité
Première ligne de golf
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Résidence fermée
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Solarium
Terrasse couverte
Terrasse privée
Vue montagne
Vue panoramique
Vue partielle sur la mer
Vue sur le golf
À proximité des commerces
Le prix de vente ne comprend pas les frais et les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont données sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
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