Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie
Eingebettet in eine sichere, exklusive Anlage nur einen kurzen Spaziergang von der Küste entfernt, bietet dieses elegante neue Apartment in San Pedro Playa ein anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Ideal gelegen in der Nähe von Puerto Banús und mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants, internationalen Schulen und Verkehrsanbindungen, bietet die Lage einen modernen Lebensstil in einer lebendigen und dennoch ruhigen Umgebung.
Der Eingang führt in einen geräumigen offenen Wohnbereich, der sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten gestaltet ist. Eine großzügige Eckterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet eine ruhige Umgebung für Entspannung oder gesellschaftliche Zusammenkünfte. Das Layout maximiert Privatsphäre und Fluss und schafft einen harmonischen Übergang zwischen den einzelnen Bereichen des Hauses. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein ausgewiesener Essbereich, ideal für Gastgeber oder alltägliche Mahlzeiten, der sich ebenfalls zur Terrasse öffnet und den Innen-Außen-Fluss verbessert.
Die Küche ist mit Blick auf Ästhetik und Benutzerfreundlichkeit gestaltet und verfügt über eine elegante zentrale Insel mit integrierter Sitzgelegenheit sowie erstklassige Einbaugeräte. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt dafür, dass die Funktionalität erhalten bleibt, ohne die klaren Linien des Hauptbereichs zu stören.
Drei gut ausgestattete Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre. Die Master-Suite umfasst ein privates en-suite Badezimmer und Einbauschränke, während die beiden zusätzlichen Schlafzimmer auf der gegenüberliegenden Seite des Apartments positioniert sind und sich ein komplettes Badezimmer teilen. Diese intelligente Verteilung ermöglicht einen ruhigen, privaten Rückzugsort für Bewohner und Gäste gleichermaßen.
Dieses Apartment ist Teil einer geschlossenen Gemeinschaft mit landschaftlich gestalteten Gärten und einem großzügigen Gemeinschaftspool. Es umfasst eine private Tiefgarage und einen dedizierten Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Die zentrale Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Komfort, und der Aufzug erleichtert die Bewegung im Gebäude.
Dank einer privilegierten Ecklage, einem cleveren, effizienten Layout, Zugang zu wunderschön gestalteten Gemeinschaftsgärten und einem Außenpool sticht dieses Apartment als hochwertige Residenz hervor. In einem sich entwickelnden Gebiet mit starkem Wachstumspotenzial gelegen, stellt es eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar — sei es als Vollzeitzuhause, als anspruchsvoller Ferienstützpunkt oder zur Generierung von Mieteinnahmen und Kapitalzuwachs. Günstig gelegen in der Nähe von täglichen Annehmlichkeiten, internationalen Schulen, der Promenade von San Pedro, nur wenige Minuten von den Luxus-Boutiquen und dem lebhaften Nachtleben von Puerto Banús entfernt, balanciert das Anwesen perfekt ruhiges Wohnen mit städtischem Komfort.
Geschätzte Fertigstellung: Juni 2025.
Besondere Merkmale
Abstellraum
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Geschlossene Wohnanlage
Meer/Strandnähe
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Private Terrasse
Strandseite
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
23 Fotos
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