Grundrisse
Rio Real, Marbella Ost · W-02ZRDO

Stilvolle 4-Schlafzimmer-Villa mit Meerblick und modernem Komfort in Río Real

2.250.000 €
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 233 m²
  • Bebaut 276 m²
  • Grundstück 1.281 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese elegante Villa mit 4 Schlafzimmern liegt in der ruhigen Gegend von Río Real, nur eine kurze Autofahrt vom Zentrum von Marbella und dem Strand entfernt. Auf einem erhöhten Grundstück gelegen, bietet das Anwesen einen wunderschönen Meerblick und eine perfekte Mischung aus Komfort, modernem Design und Privatsphäre. Vollständig renoviert und mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, ist es ein ideales Haus für das ganzjährige Wohnen oder einen stilvollen Ferienaufenthalt.

Die Villa ist über zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einer doppelten Deckenhöhe und einem gemütlichen Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche, die mit Bosch-Geräten, einem Weinschrank und einem Essbereich ausgestattet ist, geht nahtlos in den Wohnbereich über. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein direkter Zugang zu einer schönen Terrasse, die zum privaten Pool und dem gepflegten Garten führt.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Zwei davon können als Hauptschlafzimmer gelten, die jeweils einen fantastischen Meerblick und Zugang zu sonnigen Terrassen haben – der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die ruhige Umgebung zu genießen.

Diese komplett renovierte Villa verfügt über eine hervorragende Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung von Fujitsu und ein intelligentes Beleuchtungssystem von Philips HUE. Der Außenbereich umfasst einen Grill, mehrere Terrassen zum Essen und Sonnenbaden und einen schön gepflegten Garten. Eine Garage und ein Carport bieten sichere Parkplätze, während die Alarmanlage für Sicherheit sorgt. Diese Villa verbindet modernes Wohnen mit raffiniertem Stil und bietet alles, was man für ein komfortables und luxuriöses Leben in Río Real braucht.

Besondere Merkmale

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Waschküche

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 233 m²
  • Bebaut 276 m²
  • Grundstück 1.281 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers El Rosario Anfahrtsbeschreibung +34 952 83 20 40
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Río Real

Río Real liegt in der östlichen Region von Marbella und ist ein angesehenes Viertel, das für seine atemberaubende Landschaft, bemerkenswerte Aussicht und erstklassige Einrichtungen bekannt ist.

Rio Real Marbella

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