Exklusive Villa mit Premium-Ausstattung und privatem Pool auf dem Dach in Rio Real

Grundrisse

Rio Real, Marbella Ost · W-0309UG

Exklusive Villa mit Premium-Ausstattung und privatem Pool auf dem Dach in Rio Real

2.250.000 €

Schlafzimmer 5
Bäder 5
Wohnfläche 235 m²
Bebaut 506 m²
Terrasse 192 m²
mehr Details

Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Rio Real und ist Teil einer modernen Gated Community, nur 5 Autominuten vom pulsierenden Stadtzentrum von Marbella entfernt. Die Villa bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Luxus und ist mit fünf geräumigen Schlafzimmern und fünf Badezimmern ein ideales Familienhaus.

Der Grundriss ist durchdacht und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die über das Standardangebot des Bauträgers hinausgeht, sowie ein großes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, das das Raumgefühl noch verstärkt. Der Bereich öffnet sich zu großzügigen Terrassen, die nahtlos in den privaten Garten übergehen und viel Platz für das Leben im Freien bieten. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Das Untergeschoss ist mit einer privaten Garage, einem Fitnessraum, einer Waschküche und einem vielseitigen Spielzimmer ausgestattet und bietet zusätzliche Funktionalität.

Die oberen Etagen beeindrucken mit großzügigen Schlafzimmern, die alle eine schöne Aussicht und luxuriöse Ausstattung bieten. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank verfügt auch über einen eigenen Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich gut ausgestattete Bäder. Die Terrasse im ersten Stock ist ein perfekter Punkt, um die Aussicht zu genießen, und ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen miteinander.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die Dachterrasse mit einem privaten Tauchbecken und einer voll ausgestatteten Sommerküche. Dieser Raum bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Berge und schafft eine entspannte Atmosphäre.

Den Bewohnern dieser exklusiven Wohnanlage steht eine Reihe von Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio und ein Social Club. Diese Villa ist ein Beispiel für modernes Wohnen in Marbella und bietet sowohl Entspannung als auch Unterhaltungsmöglichkeiten in einer sicheren und ruhigen Umgebung.

Besondere Merkmale

24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Bergsicht
Doppelverglasung
Fitness
Geschlossene Wohnanlage
Grill
Gästetoilette
Hausautomation
Hervorragender Zustand
Kellergeschoss
Keramik-Fussböden
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
Meerblick
Nähe Schulen
Panoramablick
Private Terrasse
Waschküche
Zugang für Behinderte

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

30 Fotos

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Schlafzimmer 5
Bäder 5
Wohnfläche 235 m²
Bebaut 506 m²
Terrasse 192 m²

Verantwortlicher Shop Engel & Völkers El Rosario Anfahrtsbeschreibung +34 952 83 20 40

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Río Real

Río Real liegt in der östlichen Region von Marbella und ist ein angesehenes Viertel, das für seine atemberaubende Landschaft, bemerkenswerte Aussicht und erstklassige Einrichtungen bekannt ist.