Los Monteros, Marbella Ost · W-04935M

Eindrucksvolle Villa mit Meer- und Golfblick in erstklassigem Zustand in exklusiver Wohnanlage

1.485.000 €
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 170 m²
  • Bebaut 215 m²
  • Terrasse 44 m²
  • Grundstück 308 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese wunderschön renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Santa Clara, direkt am Golfplatz. Die Immobilie bietet einen freien Blick auf das Meer und den Golfplatz, wobei von jedem Zimmer aus ein direkter Meerblick besteht und keine Häuser vor dem Haus liegen, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Die Süd- bis Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragende natürliche Lichtverhältnisse und schafft helle und komfortable Wohnräume.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Eingangsbereich führt eine einladende Diele zu einer modernen, offenen Küche sowie einem Wohn- und Essbereich, die alle mit der Terrasse und dem privaten Garten mit beheiztem Swimmingpool verbunden sind. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ein komplettes Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, und zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu Terrassen, von denen aus Sie die wunderschöne Aussicht genießen können.

Die Immobilie bietet hervorragende Ausstattungsmerkmale für modernes Wohnen, darunter einen großen, 40 m² großen Abstellraum im Garten, der sich ideal als Fitnessraum oder Multifunktionsraum eignet, sowie einen Carport für zwei Autos mit Anschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Sie ist mit Sonnenkollektoren, einer energieeffizienten Heiz- und Kühlanlage sowie einem umfassenden Hausautomationssystem ausgestattet, das die Fernsteuerung von Beleuchtung, Jalousien, Sicherheitssystem, Pool und vielem mehr ermöglicht. Die bewachte Wohnanlage bietet eine sichere und ruhige Umgebung, nur eine kurze Autofahrt vom Zentrum Marbellas, den Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Besondere Merkmale

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Linie Golfplatz
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Studierzimmer

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 170 m²
  • Bebaut 215 m²
  • Terrasse 44 m²
  • Grundstück 308 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers El Rosario Anfahrtsbeschreibung +34 952 83 20 40
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Los Monteros

Los Monteros ist aufgrund seines großzügigen Platzangebots und seiner Exklusivität einer der begehrtesten Orte an der Costa del Sol, insbesondere im östlichen Teil von Marbella.

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