Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie
Perfekt im renommierten Yachthafen von Puerto Banús, Marbella, gelegen, bietet dieses einladende Apartment eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie in einer der international bekanntesten und begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben. Umgeben von Luxusboutiquen, renommierten Restaurants, Sandstränden und dem exklusiven Lifestyle von Puerto Banús eignet sich die Immobilie ideal als stilvolles Feriendomizil, dauerhafter Wohnsitz oder attraktive Kapitalanlage in Marbella.
Das Apartment befindet sich im zweiten Stock und profitiert von einer begehrten Ostausrichtung, die für angenehmes Morgenlicht sorgt. Gleichzeitig bietet die Immobilie einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer. Die privilegierte Lage verbindet den Komfort, sich im Herzen von Puerto Banús zu befinden, mit der Möglichkeit, offene Meerblicke direkt vom eigenen Zuhause aus zu geniessen.
Die Immobilie verfügt über rund 95 m² gut aufgeteilte Wohnfläche mit einem hellen und grosszügigen Wohnzimmer. Ein klassischer Kamin schafft in den kühleren Monaten eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse, deren Essbereich sich ideal für ein entspanntes Frühstück oder Mahlzeiten mit Blick auf das Mittelmeer eignet.
Die separate Küche ist über eine praktische Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit klar definierten Wohnbereichen.
Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet einen komfortablen privaten Rückzugsort und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.
Mit seiner erstklassigen Lage in Puerto Banús, dem Blick auf das Mittelmeer und dem attraktiven Vermietungspotenzial ist dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie in einer der begehrtesten Küstenlagen Marbellas suchen.
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Besondere Merkmale
Offener Kamin
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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