Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie
In der exklusiven Gegend La Alquería in Benahavís vereint diese beeindruckende zeitgenössische Villa moderne Architektur, Privatsphäre und außergewöhnlichen Komfort in privilegierter Lage – nur wenige Minuten von Marbella, renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.
Bereits am eleganten Eingangsbereich vermitteln Wasserspiele und klare architektonische Linien den außergewöhnlichen Charakter dieser Residenz. Die großzügigen Innenräume werden durch große Fenster und hohe Decken von natürlichem Licht durchflutet und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenbereichen und der spektakulären umliegenden Landschaft.
Das prächtige Wohnzimmer mit Kamin geht harmonisch in den Essbereich und die anspruchsvolle offene Küche über, die mit hochwertigen Geräten und maßgefertigten Einbauten ausgestattet ist. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig konzipiert, um sowohl komfortables tägliches Wohnen als auch einen außergewöhnlichen Rahmen für die Bewirtung von Familie und Gästen zu bieten.
Die Außenbereiche zählen zu den wichtigsten Vorzügen der Immobilie. Eine großzügige Terrasse umgibt den nach Süden ausgerichteten privaten Swimmingpool und bietet mehrere Lounge- und Essbereiche im Freien sowie einen vollständig ausgestatteten Grillbereich, der nahtlos an die Küche anschließt. Das gesamte Ambiente wird durch atemberaubende Panoramablicke über den Golfplatz, die Berge und das Mittelmeer ergänzt.
Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, alle mit eigenen Badezimmern; vier davon bieten zusätzlich private Terrassen und herrliche Ausblicke. Die spektakuläre Master-Suite umfasst außerdem einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und schafft so einen wahrhaft privaten und luxuriösen Rückzugsort.
Auf der unteren Ebene befindet sich der Wellnessbereich mit privatem Fitnessraum und Sauna. Ein zusätzlicher Raum kann je nach den Bedürfnissen der Eigentümer in ein privates Kino, ein Homeoffice oder einen Unterhaltungsbereich umgewandelt werden.
Die Villa wurde sorgfältig geplant, um höchsten Komfort zu gewährleisten, einschließlich vollständiger Barrierefreiheit für Personen mit eingeschränkter Mobilität und eines privaten Aufzugs, der alle Etagen verbindet. Integrierte Smart-Home-Technologie ermöglicht die komfortable Steuerung verschiedener Ausstattungsmerkmale der Immobilie. Das moderne Sicherheitssystem umfasst eine Alarmanlage, automatisierte Eingangstore und Überwachungskameras. Abgerundet wird das Anwesen durch einen großzügigen privaten Parkplatz mit Platz für vier Fahrzeuge.
Eine außergewöhnliche Residenz, die zeitgenössisches Design, Privatsphäre, Technologie, Wellness und spektakuläre mediterrane Ausblicke in einer der begehrtesten Gegenden von Benahavís vereint.
Besondere Merkmale
IBI€ 1727 / Jahr
Community€ 271 / Monat
Müll€ 18 / Jahr
24Std Service
24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Dachterrasse
Fitness
Geschlossene Wohnanlage
Golfsicht
Grill
Kellergeschoss
Komplett eingerichtet
Meerblick
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Schulen
Offener Kamin
Panoramablick
Private Terrasse
Sauna
Sicherheitseingang
Überdachte Terrasse
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
42 Fotos
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La Alquería ist ein wunderschönes Wohngebiet in der Gemeinde Benahavís, nur wenige Kilometer von Puerto Banus, San Pedro de Alcántara und den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen von Marbella entfernt.
