Grundrisse
La Alqueria, Benahavis · W-02XVZE

Anmutige Frontlinie Golfresidenz mit Panoramablick und intelligenter Automatisierung

5.850.000 €
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 6
  • Wohnfläche 407 m²
  • Bebaut 497 m²
  • Terrasse 90 m²
  • Grundstück 1.195 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese Luxusvilla ist ein Meisterwerk der zeitgenössischen Architektur in einer der begehrtesten Lagen von Benahavís. Sie befindet sich in erster Linie zum Golfplatz mit atemberaubenden Aussichten, die sich vom Mittelmeer bis zum majestätischen La Concha Berg erstrecken, und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil, eingerahmt von den schönsten Panoramen der Natur.

Der elegante Haupteingang besticht durch eine doppelstöckige Decke, die mit modernen Kronleuchtern geschmückt ist, und wird außen von einem lakonischen Patio mit einem Bonsai-Baum im japanischen Stil eingerahmt. Im Inneren trennt dieser Patio auf wunderschöne Weise die Wohn- und Essbereiche und unterstreicht das klare, moderne, transparente und großzügige Design der Immobilie, das mit der Eleganz der Natur verschmilzt.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu weitläufigen Terrassen, wo der Außenbereich im Mittelpunkt steht. Hier gibt es einen makellosen Swimmingpool, umgeben von Liegen und durchdacht gestalteten Sitzbereichen, die sowohl zur Entspannung als auch zur Unterhaltung einladen. Die umliegenden Gärten erhöhen die Privatsphäre und Ruhe und schaffen ein exklusives Refugium.

Im Herzen des Hauses befindet sich eine hochmoderne Küche mit erstklassigen Blum-Schränken und hochwertigen Miele- und Bora-Geräten. Eine zentrale Insel und ausgedehnte Flächen bieten reichlich Platz für kulinarische Kreativität und Bewirtung. Praktische Nebenräume umfassen eine Speisekammer und einen speziellen Wäschebereich. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Gästezimmer mit privaten Badezimmern, die Komfort und Privatsphäre bieten.

Im Obergeschoss ist die Master-Suite ein luxuriöses Refugium mit einem großzügigen Ankleidebereich und einem vielseitigen angrenzenden Raum, ideal als privates Büro, Fitnessstudio oder zusätzliches Schlafzimmer. Die Suite öffnet sich zu einer Terrasse mit ununterbrochenen Ausblicken. Zwei weitere Gästezimmer verfügen über Ankleidezimmer, en-suite Badezimmer und private Terrassen, die Innenkomfort mit dem Außenbereich verbinden.

Funktionalität und Innovation strahlen in der gesamten Villa, mit einer Garage, die internen Zugang bietet, Solarzellen auf dem Dach zur Nachhaltigkeit, Fußbodenheizung und einem fortschrittlichen Airzone-Klimakontrollsystem. Die Smart-Home-Automatisierung sorgt für Komfort und Sicherheit, während hochwertige Möbel das Anwesen sofort bezugsfertig machen.

Perfekt gelegen, nur wenige Minuten von Marbellas Stränden, gehobener Gastronomie, luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten, internationalen Schulen und renommierten Golfplätzen wie Atalaya und El Paraíso entfernt, vereint Villa Aqua raffiniertes Leben, atemberaubende Ausblicke und außergewöhnliche Privatsphäre. Sie bietet eine einzigartige Balance aus Raffinesse, Komfort und natürlicher Schönheit – eine wahrhaft außergewöhnliche Luxusresidenz.

Besondere Merkmale

  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick auf den See
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Esszimmer
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Golfsicht
  • Gästezimmer
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Innerhalb Golfresort
  • Jacuzzi
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Sicherheitseingang
  • Sonnenkollektoren
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 6
  • Wohnfläche 407 m²
  • Bebaut 497 m²
  • Terrasse 90 m²
  • Grundstück 1.195 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Marbella West Anfahrtsbeschreibung +34 952 07 42 42
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La Alquería

La Alquería ist ein wunderschönes Wohngebiet in der Gemeinde Benahavís, nur wenige Kilometer von Puerto Banus, San Pedro de Alcántara und den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen von Marbella entfernt.

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