Istan · W-04815H

Villa im andalusischen Stil mit skandinavischem Design in einer ruhigen, gesicherten Wohnanlage

1.595.000 €
  • Schlafzimmer 3
  • Bäder 5
  • Wohnfläche 202 m²
  • Bebaut 296 m²
  • Terrasse 94 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Im Sierra Blanca Country Club, nur eine kurze Fahrt von der berühmten Golden Mile, Puerto Banús und Nueva Andalucía entfernt, vereint diese umfassend modernisierte Doppelhaushälfte zeitgenössische Raffinesse mit ruhigem, sicherem Wohnen. In grüner Lage an den Hängen des La‑Concha‑Berges und in malerischer Umgebung eröffnet sie einladende Ausblicke über das Tal bis zum Mittelmeer. Großzügige Terrassen und ein privater Pool bilden den Rahmen für mühelose, entspannte Tage in der andalusischen Sonne.

Im Inneren setzt das Hauptgeschoss auf einen vollständig offenen Grundriss, der nahtlos von der schicken Küche zu Ess‑ und Wohnbereichen übergeht. Überdimensionierte Schiebetüren fluten die Räume mit Tageslicht und erweitern sie auf die Terrasse. Die Ausstattungen sind in warmen Neutraltönen kuratiert, mit großformatigen Steinböden und eleganten Holzakzenten. Die geradlinige Küche umfasst minimalistisches Mobiliar, eine großzügige Insel mit Stein‑Arbeitsplatten, ein Elektrokochfeld und eine geräumige Frühstücksbar, betont durch indirekte LED‑Beleuchtung.

Über drei Ebenen angelegt, ist Villa 3 durchdacht für modernes Wohnen konfiguriert. Das Untergeschoss umfasst eine Schlafzimmer‑Suite mit eigenem Bad, ein Gäste‑WC, eine Entertainment‑Lounge, ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen praktischen Abstellraum. Das Erdgeschoss ist dem offenen Wohnen gewidmet und verbindet Küche, Ess‑ und Wohnbereich nahtlos mit der Terrasse und dem privaten Swimmingpool. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit zwei Bädern, eines en suite, und beide öffnen sich zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Sonnenuntergänge.

Die Anlage ist abgeschlossen, mit 24‑Stunden‑Sicherheits‑ und Concierge‑Service, und liegt nur 10 Minuten von einem praktischen Einkaufszentrum entfernt. Marbellas renommierte Restaurants, Strände und Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe. Ein ideales, modernes Zuhause für Käufer, die Stil, Privatsphäre und Annehmlichkeiten in einer prestigeträchtigen, gut angebundenen Adresse suchen. Kontaktieren Sie Engel & Völkers Marbella, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren.

Besondere Merkmale

  • Gästetoilette
  • Holzfussböden
  • Keramik-Fussböden
  • Küche komplett ausgestattet
  • Zentralheizung

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 3
  • Bäder 5
  • Wohnfläche 202 m²
  • Bebaut 296 m²
  • Terrasse 94 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Goldene Meile Anfahrtsbeschreibung +34 952 86 84 06
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Istán

Eingebettet in die atemberaubende Landschaft von Marbella hat sich Istán zu einem wahren Juwel entwickelt, das Menschen anzieht, die die perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und luxuriösem Wohnen suchen. Die Beliebtheit des Dorfes ist das Ergebnis seiner einzigartigen Kombination aus ruhigem Wohnen, exklusiven Immobilienangeboten und der Nähe zur atemberaubenden Mittelmeerküste und den majestätischen Bergen der Sierra de las Nieves.

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