In Guadalmina Baja, einer der renommiertesten strandnahen Wohngegenden von Marbella West, gelegen, genießt diese Villa im andalusischen Stil eine privilegierte Lage nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Guadalmina Baja ist bekannt für großzügige Privatgrundstücke, von Bäumen gesäumte Alleen, Exklusivität und eine ruhige Atmosphäre. Zudem bietet die Gegend unmittelbaren Zugang zu einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol sowie zu Tennis- und Padelclubs, internationalen Schulen, hervorragenden Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen. Die Immobilie besticht durch ihren traditionellen architektonischen Charakter, großzügige Innenräume und ein außergewöhnliches Grundstück mit ausgewachsenen, landschaftlich gestalteten Gärten und stellt damit ein wahrhaft einzigartiges Angebot in dieser äußerst begehrten Lage dar.
Auf der Haupteingangsebene empfängt die Villa Bewohner und Gäste mit der Wärme und Eleganz klassischer andalusischer Architektur. Die Wohnbereiche umfassen einen hellen Salon mit Kamin, mehrere Empfangsräume und separate Essbereiche, die sowohl für das Familienleben als auch für gesellige Anlässe vielfältige Möglichkeiten bieten. Die Raumaufteilung schafft eine natürliche Verbindung zwischen den zentralen Gesellschaftsbereichen und den Außenflächen und verstärkt so im gesamten Haus das Gefühl von Komfort und Offenheit.
Die Außenbereiche gehören zu den attraktivsten Merkmalen der Immobilie. Große, ausgewachsene Gärten mit Pinien, Palmen und einer etablierten Bepflanzung schaffen eine private und ruhige Umgebung, während die Terrassen zahlreiche Bereiche zum Entspannen und Essen im Freien bieten. Der Swimmingpool und die weitläufigen Rasenflächen unterstreichen den Lebensstil im Freien und bilden einen außergewöhnlichen Rahmen für Erholung, gesellige Zusammenkünfte und das Familienleben.
Die großzügige Küche im semi-industriellen Stil wurde mit Blick auf Funktionalität und Zweckmäßigkeit gestaltet. Sie bietet viel Arbeitsfläche und eine praktische Verbindung zu den Ess- und Wohnbereichen und eignet sich gleichermaßen für den täglichen Gebrauch und für die Bewirtung von Gästen.
Die Master-Suite befindet sich im Obergeschoss und genießt eine besonders private Lage innerhalb des Hauses. Großzügige Proportionen und angenehme freie Ausblicke auf die ausgewachsenen Gärten schaffen eine friedliche Atmosphäre und machen sie zu einem idealen persönlichen Rückzugsort.
Vier weitere Schlafzimmer verteilen sich auf das Haupt- und das Obergeschoss. Mehrere davon verfügen über eigene Badezimmer und gewährleisten so Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder und Gäste. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Anpassung der Immobilie an unterschiedlichste Lebensstile und Anforderungen.
Das Haupthaus wird durch ein unabhängiges Gästehaus ergänzt, das Besuchern wertvollen Wohnraum mit vollständiger Privatsphäre und Eigenständigkeit bietet. Das Untergeschoss umfasst großzügige Abstellflächen, Technikräume, Wirtschaftsräume und eine private Garage und sorgt damit für zusätzliche Zweckmäßigkeit.
Mit ihrer dreigeschossigen Aufteilung, authentischen andalusischen Architekturdetails, einem unabhängigen Gästehaus und außergewöhnlichen ausgewachsenen Gärten stellt diese Villa eine hervorragende Gelegenheit dar, eine charaktervolle Residenz zu modernisieren oder ein neues, zeitgemäßes Zuhause in einer der exklusivsten Lagen von Marbella West zu schaffen. Immobilien dieser Art, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und auf Grundstücken von dieser Qualität gelegen, werden in Guadalmina Baja zunehmend rar. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine wahrhaft besondere Residenz zu gestalten und einen der begehrtesten Lebensstile an der Costa del Sol zu genießen.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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San Pedro ist eine charmante andalusische Stadt im Westen von Marbella, in der Nähe von Puerto Banus, Benahavis und Neu-Andalusien.
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