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Guadalmina Marbella — GuadalminaVer todas las propiedades

Localidad

La elegante área de Guadalmina goza, en muchos sentidos, de una ubicación ideal, ya que está situada cerca de la vivaz ciudad de San Pedro Alcántara, y también a pocos minutos de Puerto Banús, Nueva Andalucía y Marbella. Estepona se encuentra a sólo 15 minutos al oeste, y el bonito pueblo de montaña de Benahavís a seis kilómetros en dirección hacia la montaña.

Entorno

A su alrededor hay campos de golf, clubes deportivos, colegios, restaurantes, tiendas, clubes de playa y hoteles vacacionales, pero a pesar de todo eso es un lugar tranquilo y rodeado de vegetación. Guadalmina ofrece todo lo anterior y también es bastante única al estar dividida en dos partes distintas, Guadalmina Alta (en el lado norte de la carretera de la costa), y Guadalmina Baja, una zona de playa estupenda y privada.

Ambas partes están rodeadas por los dos campos de 18 hoyos del Club de Golf Guadalmina, cuya vegetación de hecho domina y caracteriza la zona. En Guadalmina Baja, el campo de golf llega hasta la línea de costa para dar lugar a uno de los pocos campos tipo link de la Costa del Sol.

Representando una buena mezcla de influencias españolas e internacionales, Guadalmina es reconocida no sólo como una de las mejores direcciones de Marbella, sino más específicamente por su amplitud, hermoso paisaje, tranquilidad, seguridad y servicios de calidad. Todo ello da lugar a una zona residencial que ofrece sobre todo una gran calidad de vida.

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Orígenes

Guadalmina recibe su nombre debido a un río perenne que desciende de las sierras cercanas y desemboca en el mar. Los orígenes árabes del nombre recuerdan un pasado lejano en el que los invasores moros influyeron mucho en la cultura y la arquitectura de esta región, pero los hallazgos arqueológicos se remontan a una presencia aún más temprana de romanos, cartagineses y fenicios.

Fue un centro de salazón de pescado en tiempos de los fenicios y los romanos, y posteriormente la zona se despobló debido a los siglos de incursiones de los corsarios berberiscos del norte de África. Cuando esto terminó en el siglo XIX, los colonos formaron una comunidad agrícola que se convirtió en San Pedro Alcántara, y cuando un visitante vasco divisó la costa desde su yate en la década de 1950, se quedó prendado.

No mucho tiempo después se construyeron las primeras villas junto a la playa, seguidas del campo de golf Guadalmina -el primero en la zona de Marbella- y más tarde un hotel. Así nació una de las zonas residenciales más atractivas y exclusivas de la Costa del Sol.

Estilo de vida en Guadalmina

El Real Club de Golf, y su renovada casa club que cuenta con un exquisito restaurante, terraza y servicios de golf, es el centro de atención de la comunidad local, pero también lo es el Centro Comercial Guadalmina, que además de servicios prácticos como bancos, un supermercado, farmacia y servicios profesionales, también ofrece una gran selección de bares y restaurantes.

Entre ellos es famoso el Restaurante El Asador, uno de los especialistas en tapas y platos clásicos de Marbella. El Restaurante El Pescador, por su parte, está reconocido como uno de los mejores restaurantes de la región en cuanto a pescado y marisco, mientras que el Cortijo de Guadalmina es una institución gastronómica muy apreciada por los amantes de la buena comida, el servicio y el ambiente.

Como complemento a estas opciones gastronómicas, también hay muchos otros restaurantes, cocinas, bares de tapas, cafés y cafeterías en la zona, incluyendo el popular chiringuito de playa Macaao, y el elegante Donatelas Beach Club, ambos justo al lado del mar. Éstos se suman a las instalaciones de resort y spa del Hotel Barceló en Guadalmina Alta y a las del Hotel Guadalmina Spa and Golf Resort en una encantadora ubicación junto a la playa en Guadalmina Baja.

Mercado inmobiliario

Como mercado residencial, Guadalmina se compone de dos zonas complementarias pero distintas: Alta y Baja. La parte norte, que se extiende hacia el interior desde la carretera de la costa, está dominada por villas y atractivos complejos de apartamentos que bordean las serpenteantes calles del Campo Norte, en una zona muy suavemente ondulada justo al oeste de San Pedro Alcántara.

Guadalmina Baja

El lado de la playa de Guadalmina, Guadamina Baja, es uno de los complejos de playa más prestigiosos de España y durante décadas fue elegido por muchas familias españolas adineradas para su segunda residencia. El lado de la playa de Guadalmina tiene un hermoso estilo elegante y es el hogar de algunas de las más hermosas y grandes propiedades de la zona. En los últimos años muchos compradores internacionales descubrieron el área y ahora vemos muchas villas recién construidas y muy modernas como su residencia principal de familias europeas.

Aún más tranquila, privada y dominada por la vegetación de su campo de golf, Guadalmina Baja también tiene la ventaja de estar en primera línea de playa, pero a diferencia de muchas otras zonas costeras, está libre de edificios altos frente al mar. Hay apartamentos en primera línea de playa en Guadalmina Baja, pero no suelen estar en el mercado muy a menudo y son complejos de baja altura rodeados de espacio y jardines.

Una gran parte de la zona del paseo marítimo se caracteriza, por tanto, por las villas en primera línea de playa, no por los apartamentos, y quizás por esta razón el paseo marítimo de Guadalmina se ha mantenido tranquilo y privado, sólo con unos pocos restaurantes de pescado, algunos elegantes clubes de playa y el Hotel Guadalmina Spa and Golf Resort.

No es de extrañar que Guadalmina Baja sea la más exclusiva de las dos secciones, y aunque hay apartamentos y adosados de lujo en su terreno nivelado, esta es una zona cuyo mercado inmobiliario está marcado sobre todo por las villas de lujo situadas en amplias parcelas. Por ello, las amplias y frondosas calles están repletas de propiedades que superan los 10 millones de euros en el caso de las mansiones más grandes.

Guadalmina Alta

Desarrollada por primera vez a escala real en la década de 1970, cuenta con elegantes edificios de apartamentos de principios de la era moderna que han resistido bien el paso del tiempo, así como con villas contemporáneas y villas que ofrecen excelentes oportunidades de renovación en una ubicación privilegiada en primera línea de golf. Es una zona tranquila cerca de los comercios de San Pedro y del pequeño, pero animado, centro comercial de Guadalmina.

Aquí encontrará excelentes restaurantes, cafeterías, tiendas, un supermercado, bancos, una farmacia, oficinas e instalaciones médicas, todo ello en un entorno adecuadamente elegante y muy apreciado por los residentes españoles y extranjeros más exigentes, así como por los visitantes.

Antes de continuar hacia la montaña, donde el área adquiere un aspecto más rústico en medio de espacios naturales despejados, se llega a una zona con atractivas casas adosadas y urbanizaciones privadas. En las inmediaciones se encuentra un atractivo hotel resort Barceló, un lago con «club de playa» e instalaciones de esquí por cable que es muy popular entre las familias y los jóvenes.

Guadalmina Alta es una extensa zona residencial en el extremo occidental de Marbella que podría considerarse en el segmento medio-alto del mercado en cuanto a propiedades, ambiente y precio, el cual oscila entre 300.000 euros y varios millones de euros para las villas más grandes.

Urbanizaciones

Urbanizaciones en Guadalmina Baja

Parque del Sol
Amplios, lujosos y situados dentro de extensos y frondosos jardines en una sección muy privada de la costa, la clásica y moderna arquitectura mediterránea de estos apartamentos y áticos de tres a cuatro dormitorios refleja la calidad de este complejo privado. De 160 m2 en adelante y a partir de 700.000 euros, estos apartamentos se encuentran entre los más exclusivos de Marbella en primera línea de playa.

Hoyo 15
Esta gran comunidad de apartamentos con vistas al Campo Sur de Guadalmina ocupa una ajardinada parcela con amplias zonas verdes y piscinas. Los espaciosos interiores y los grandes balcones aprovechan al máximo las vistas de estos elegantes apartamentos y áticos que oscilan entre los 250.000 y los 500.000 euros.

Hoyo 5
Enclavada en un rincón privado, Hoyo 5 es una urbanización cerrada muy exclusiva formada por lujosas casas adosadas de tres a cuatro dormitorios con cerca de 300m2 de superficie construida y garaje privado incluido. Ubicada en el Campo Sur y dentro de una urbanización de calidad con jardines y piscina, estas amplias propiedades son casas familiares ideales a partir de 400.000 euros.

Oasis de Guadalmina
Un oasis de privacidad y estilo mediterráneo clásico combinado con modernas comodidades en el corazón de Guadalmina Baja, estas casas adosadas de lujo de cuatro dormitorios y villas de casi 200m2 representan una perfecta interpretación del diseño andaluz contemporáneo. Estas viviendas familiares de gran calidad comienzan a partir de poco más de 700.000 euros.

El Pueblo de Guadalmina
Estas encantadoras casas adosadas de tres dormitorios tienen el aspecto y la esencia de un pueblo mediterráneo idealizado lleno de encanto rústico. No es de extrañar que El Pueblo de Guadalmina se sienta como una verdadera comunidad, con propiedades que miden más de 120m3 y precios desde más de 350.000 euros.

Urbanizaciones en Guadalmina Alta

Terrazas del Golf
Este atractivo complejo a poca altura, con sus magníficos jardines y su elegante estilo mediterráneo, está situado en el corazón del campo de golf de Guadalmina Alta, y ofrece una gama de elegantes propiedades, desde apartamentos de dos dormitorios a poco más de 250.000 euros hasta grandes áticos de más de 500.000 euros. Bien cuidada y tranquila, es una urbanización segura y privada cerca de todos los comodidades.

Villas y Golf
Una entrada privada con seguridad las 24 horas del día conduce a estas elegantes propiedades, cuyo espacio, distribución y sensación de comunidad las convierten en hogares perfectos para las familias. Los servicios incluyen amplios jardines, una gran piscina de estilo playa, un pequeño campo de fútbol y un parque infantil en una zona con vistas al golf y a un lago.

Isla de Guadalmina
Situada cerca del lago de esquí por cable y también cerca del hotel Barceló, Isla de Guadalmina es precisamente eso: una comunidad cerrada de propiedades mediterráneas de estilo atractivo que van desde casas adosadas de tres dormitorios de 175m2 y 350.000 euros hasta villas de cinco dormitorios de 1,5 millones de euros.

Ribera de Guadalmina
Como su nombre indica, esta gran comunidad privada de propiedades mediterráneas contemporáneas está situada cerca de la amplia llanura de la ribera del río Guadalmina, mirando al oeste hacia el mar y las montañas. Aquí encontrará apartamentos de dos dormitorios, áticos de tres a cuatro dormitorios y grandes casas adosadas de tres a cuatro dormitorios a partir de 300.000 euros.

Los Cartujanos
Envuelta por el verdor del campo de golf de Guadalmina Alta, Los Cartujanos es una comunidad muy tranquila y privada de apartamentos y áticos de dos y tres dormitorios, amplios y bien equipados, que van desde los 300.000 euros en adelante, en una ubicación soleada, con el centro comercial y San Pedro cerca.