En stigande trend
På senare tid har vi sett en anmärkningsvärd trend: det växande intresset från amerikanska köpare för den spanska fastighetsmarknaden. Nyligen publicerade uppgifter från Notarierådet visar att medborgare i världens ledande ekonomi, från andra halvan av 2022 till första halvan av 2023, har investerat i mer än 2 600 spanska fastigheter, vilket markerar en milstolpe utan motstycke.
På Engel & Völkers Marbella har vi noterat att antalet amerikanska kunder aldrig har varit så högt som det är idag. Denna tillväxt tillskrivs flera viktiga orsaker: i allmänhet behöver internationella köpare mindre finansiering än lokala köpare, vilket har gjort det möjligt för dem att undvika effekterna av stigande räntor. Dessutom har andra faktorer, såsom gynnsamt väder och en fördelaktig euro/dollar-växelkurs, bidragit till denna boom.
Under 2023 involverade 7 % av våra avslutade transaktioner amerikanska kunder, och de stod också för 14 % av våra webbförfrågningar. Detta förnyade amerikanska intresse för spanska fastigheter understryker vikten av Marbella som ett attraktivt resmål för internationella investerare som söker lyx, idylliskt väder och en exceptionell livskvalitet.
Vad letar amerikanska köpare efter i Marbella?
Amerikanska kunder lockas särskilt av fastigheter som erbjuder en autentisk medelhavslivsstil kombinerad med lyx och exklusivitet. Från strandvillor till moderna lägenheter med panoramautsikt erbjuder Marbella en mångfald av alternativ för att tillfredsställa de mest kräsna smakerna. Dessutom gör Marbellas rika kulturella utbud, fina restauranger och fritidsanläggningar i världsklass det till den perfekta miljön för dem som söker ett andra hem eller ett nytt permanent hem i den spanska solen.
Se lyxfastigheter till salu i Marbella
Höjdpunkter för amerikaner som kommer till Spanien
Oöverträffat klimat: Ett paradis året runt
Marbella har ett exceptionellt klimat, med över 320 soldagar om året. Detta milda medelhavsklimat är inte bara perfekt för att njuta av stränder och utomhusaktiviteter året runt, utan gynnar också hälsan tack vare sina milda vintrar och varma, torra somrar. Detta klimatparadis är en avgörande faktor för många amerikaner som vill fly från extremerna i sitt lands klimat.
Fritid och hälsosamma livsstilsmöjligheter
Marbella är synonymt med en lyxig och hälsosam livsstil. Staden erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från golf på några av Europas mest prestigefyllda banor till segling på exklusiva yachtklubbar. De vidsträckta gyllene sandstränderna och närliggande naturreservat erbjuder otaliga möjligheter till fritid och utomhusäventyr. Dessutom har Marbella positionerat sig som ett centrum för välbefinnande och hälsa, med många spa, gym och retreatcenter som främjar en balanserad och hälsosam livsstil.
Internationell gemenskap och förbindelser
Marbella lockar en mångfaldig internationell gemenskap, vilket underlättar en smidig övergång för amerikaner som vill bosätta sig i Spanien. Närvaron av högkvalitativa internationella skolor säkerställer en utmärkt utbildning för utlandsboende barn. Dessutom är förbindelserna till resten av Europa och världen enkla tack vare Malagas internationella flygplats, som bara ligger en kort bilresa bort, och erbjuder direktflyg till många internationella destinationer.
Livlig kultur och utsökt gastronomi
Spanien är världsberömt för sitt rika kulturarv och exceptionella gastronomiska erbjudanden. Marbella är i synnerhet en smältdegel av kulturer och erbjuder allt från internationella kulturevenemang till lokala fester som återspeglar den autentiska spanska essensen. Matälskare kan njuta av ett brett utbud av alternativ, från traditionella tapas i pittoreska tavernor till Michelin-stjärniga fine dining-restauranger. Denna blandning av kultur och gastronomi skapar en livlig och rikt nyanserad boendeupplevelse.
Den spanska fastighetsmarknaden, och Marbella i synnerhet, fortsätter att locka internationella köpares uppmärksamhet, inklusive de från USA. På Engel & Völkers Marbella är vi redo att fortsätta följa våra kunder på denna spännande fastighetsresa och erbjuda exceptionella fastigheter och en service som gör skillnaden. Om du är en amerikansk investerare som är intresserad av att utforska de möjligheter som Marbella har att erbjuda, finns vårt team här för att vägleda dig mot att förverkliga din spanska dröm.