Efterfrågan på fastigheter fortsätter att öka!
Engel & Völkers Marbella har framgångsrikt avslutat 326 transaktioner under 2024; våra resultat återspeglar den fortsatt starka efterfrågan på premiumfastigheter. Anmärkningsvärda milstolpar inkluderar en landmärkesförsäljning på 28,5 miljoner euro, en av de mest betydande försäljningarna som någonsin gjorts i Marbella! Bland de 326 genomförda försäljningarna var 46 med priser som översteg 5 miljoner euro, vilket befäster vår dominans på marknaden för lyxfastigheter. Intressant att notera är också att mindre än 10% av dessa transaktioner krävde bolån. c
Förutom våra resultat återspeglar den allmänna statistiken för fastighetsmarknaden ett starkt förtroende hos köparna och på grund av den höga efterfrågan steg fastighetsvärdena kraftigt med 12,1% jämfört med föregående år, vilket bekräftar Marbellas position som en toppdestination för investeringar. Men det är inte bara exklusiva fastigheter som är i hög efterfrågan, med våra sex kontor i Marbella leder vi stolt försäljningen i olika segment från Cabopino i östra Marbella till La Alquería i väst, med det imponerande genomsnittliga försäljningspriset på 1,7 miljoner euro, inklusive begagnade lägenheter, takvåningar och villor.
Marbellas magnetiska dragningskraft fortsatte att locka en global kundkrets 2024, med köpare från hela världen som lockades av dess exceptionella livskvalitet. Mångfalden av nationaliteter återspeglar Marbellas kosmopolitiska dragningskraft och förmåga att tillgodose en rad olika livsstilsaspirationer, från familjens reträtt till exklusiva gömställen. Förutom de regelbundna besökarna och bostadsköparna har vi noterat att anmärkningsvärda 4,1% av våra köpare kommer från hela USA samt många nya köpare från Polen, Tjeckien, Estland och Lettland.
Vad är det som gör oss, Engel & Völkers Marbella, så exceptionellt framgångsrika på denna marknad? Självklart, vår stora investering i marknadsföring på över 2 miljoner euro årligen och viktigast av allt vårt globala nätverk av Engel & Völkers med direkt tillgång till kunder över hela världen, med stöd av Engel & Völkers kontor på elitdestinationer som St Moritz, Florida, Dubai, Monaco, Comosjön, Aspen och Gstaad.
Med sex kontor i Marbella säkerställer vi oöverträffad expertis inom alla områden i regionen. Under 2025 fortsätter vi att expandera med öppnandet av ytterligare ett nytt kontor på The Golden Mile, framför Marbella Club, som specialiserar sig på nyproduktion exklusivt för Engel & Völkers, en avdelning som har varit exceptionellt framgångsrik. Detta strategiska läge kommer att förbättra vår synlighet och locka ännu fler köpare till Marbellas blomstrande marknad. Dessutom erbjuder vi exklusiva interna tjänster, inklusive Engel & Völkers Finance, för att effektivisera köpprocessen, samt en dedikerad uthyrningsavdelning för ägare som söker högre avkastning på sina fastigheter. För korttidsuthyrning arbetar vi genom Marbella Luxury Holidays, medan långtidsuthyrningen hanteras av Engel & Völkers Rentals. Dessutom ger vårt fastighetsförvaltningsbolag, All About Home, ägarna sinnesfrid genom att ta hand om deras egendom och hantera eventuella problem som kan uppstå.
Det råder ingen tvekan om att Marbella idag är en ICON när det gäller lyxiga europeiska semesterorter. I år har vi sett många fler inflytelserika och förmögna kunder än någonsin tidigare.
Oavsett om du vill få ytterligare information om Marbellas fastighetsmarknad eller få en uppdaterad värdering av din fastighet, finns vi här för dig.
Tack för att du är en del av denna resa. Här är till ett annat exceptionellt år tillsammans!