Aménagements et caractéristiques particulières de ce bien
Niché dans une charmante et exclusive enclave résidentielle à quelques minutes du centre animé de Marbella et du prestigieux Golden Mile, cette charmante villa de style méditerranéen offre une rare combinaison d’intimité, de caractère raffiné et d’un emplacement exceptionnel. Situé sur un terrain surélevé, la propriété bénéficie d’une belle vue sur la mer et est entouré d’un jardin paysager mature avec une piscine privée et invitant des espaces de vie en plein air.
La villa est titulaire d’une licence touristique active et offre un rendement de location prouvé au sein de Marbella. Cela permet aux propriétaires de profiter de la propriété en tant que résidence privée ou maison de vacances tout en générant un revenu de location attrayant pendant les périodes où il n’est pas à usage personnel. Son emplacement souhaitable, son hébergement généreux et son caractère méditerranéen attrayant le rendent particulièrement bien adapté aux clients internationaux exigeants.
Installée sur deux niveaux, la villa vous accueille à travers une entrée pittoresque et fleurie encadrée de verdure établie, donnant le ton de l’élégance intérieure. Le rez-de-chaussée se caractérise par des hauts plafonds et des intérieurs lumineux, y compris un salon spacieux et salle à manger avec une cheminée et un accès direct à une terrasse couverte exposée au sud-est, créant une connexion naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine entièrement rénovée est généreusement proportionnée et impeccablement équipée.
Ce niveau accueille également la chambre principale, avec une salle de bains privative avec baignoire hydromassage, ainsi qu’une deuxième chambre en suite avec accès direct à la terrasse et une toilette élégante.
A l’étage, deux chambres supplémentaires en suite avec de charmants plafonds en pente offrent une ambiance confortable et raffinée. Les deux s’ouvrent sur une terrasse couverte orientée sud-est avec une vue magnifique sur la mer, idéal pour profiter d’un climat exceptionnel à Marbella toute l’année. A l’arrière de la propriété, un patio privé avec porche et pergola crée un cadre accueillant pour les repas en plein air, détente et divertissement. Les conforts modernes, y compris le chauffage au sol, la climatisation et un système de domotique, assurent la commodité tout au long de l’année, tandis que le stationnement privé pour deux véhicules ajoute encore plus de commodité.
Rénovée avec une élégance intemporelle et une attention méticuleuse au détail, cette villa distinctive représente une excellente propriété de style de vie et une opportunité d’investissement à proximité du centre de Marbella, des plages et du Golden Mile.
Détails de l'inscription
Chauffage par le sol (partout)
Cheminée
Proche des écoles
Près de la ville
Services de proximité
Vue mer
À proximité des commerces
Le prix de vente ne comprend pas les frais et les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont données sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
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