Aménagements et caractéristiques particulières de ce bien
Situé sur un terrain exceptionnellement grand et privé en première ligne de golf, cette villa offre une rare combinaison d’espace extérieur expansif, d’intimité et d’emplacement privilégié dans une zone paisible avec un trafic minimal et peu de voisins.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un charmant salon avec une hauteur de plafond impressionnante et une atmosphère chaleureuse et accueillante rehaussée par une cheminée. Au-dessus de cet espace, une bibliothèque mezzanine confortable offre la retraite parfaite pour une lecture ou une détente tranquille. A côté du salon, l’élégant coin repas. La cuisine entièrement équipée offre un espace de comptoir généreux et des fonctionnalités.
La villa dispose de quatre chambres, chacune offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant et le terrain de golf, ainsi que des salles de bains privatives. La suite parentale de standing comprend sa propre cheminée, une grande dressing et une grande terrasse privée donnant sur le jardin magnifiquement paysagé.
A l’étage, la maison offre un sauna et un accès à une terrasse sur le toit avec possibilité d’installer un jacuzzi. L’espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine chauffée d’eau salée avec une couverture électrique, un cinéma de jardin, et une maison unique “tree “-style lounge area parfait pour se détendre ou divertir.
Les équipements supplémentaires comprennent un garage pour deux véhicules, une allée avec un espace pouvant accueillir jusqu’à huit voitures, plusieurs salles de stockage, une chaufferie, une salle technique abritant le système d’alarme, et un espace d’équipement de piscine séparé. La villa est chauffée durablement par des panneaux solaires, des pompes à chaleur et du gaz.
Le vaste jardin est une véritable oasis, avec une riche variété d’arbres fruitiers comme la pêche, l’abricot, la figues, l’orange, le pamplemousse, le citron lunario, la lime, le citron australien, le kumquat, la mandarine et la papaye, ainsi que plus de 15 types de roses.
Situé dans la prestigieuse région de Guadalmina Baja avec une sécurité 24 heures sur 24, la propriété est commodément proche des commodités essentielles, des terrains de golf renommés, des restaurants fins et des écoles internationales de haut niveau. Situé à seulement 10 minutes de Puerto Banús, à 15 minutes du centre animé de Marbella et à 40 minutes de l’aéroport international de Malaga, cette villa est le mélange parfait de luxe, d’espace et d’emplacement.
Détails de l'inscription
Cheminée
Côté plage
Entrepôt
Golf à proximité
Piscine climatisée
Première ligne de golf
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Salle de gym
Sauna
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Terrasse privée
Vue montagne
Vue sur le golf
À proximité des commerces
Le prix de vente ne comprend pas les frais et les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont données sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
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