In einer der begehrtesten Wohngegenden von Nueva Andalucía, Marbella, gelegen, befindet sich diese außergewöhnliche Villa in erster Golfplatzreihe in privilegierter Lage mit Blick auf den renommierten Golfclub Las Brisas. Im Herzen von Marbellas berühmtem Golf Valley an der Costa del Sol vereint die Immobilie Privatsphäre, anspruchsvolles zeitgenössisches Design und eine herausragende Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Puerto Banús und der Goldenen Meile.
Dank ihrer begehrten Südwest-Ausrichtung bietet die Villa wunderschöne Nachmittagssonne und beeindruckende Sonnenuntergänge über dem Golfplatz. Sorgfältig angelegte Gärten umgeben den Swimmingpool und schaffen einen ruhigen, privaten Außenbereich, der sich ideal dazu eignet, Marbellas ganzjähriges mediterranes Klima zu genießen.
Die Außenbereiche wurden sowohl zur Entspannung als auch für gesellige Anlässe gestaltet. Neben dem Pool befindet sich ein abgesenkter Chill-out-Bereich, während eine elegante Pergola eine maßgefertigte Bar und einen Essbereich im Freien beherbergt. So entsteht ein einladender Ort für Zusammenkünfte und lange Sommerabende mit Familie und Freunden.
Im Inneren verbindet die Villa zeitgemäße Eleganz mit einer warmen und stilvollen Atmosphäre. Böden aus Crema Sara, neutrale Farbtöne und beeindruckende architektonische Raumhöhen verstärken das großzügige Raumgefühl in den Hauptwohnbereichen. Die markante dreieckige Dachlinie verleiht dem Gebäude Charakter und Höhe, während große Öffnungen die Innenräume mit den Terrassen, Gärten und dem umliegenden Golfblick verbinden.
Der stilvolle Essbereich geht fließend in eine maßgefertigte Designerküche über, die mit hochwertigen Geräten, großzügigem Stauraum und hervorragenden Arbeitsflächen ausgestattet ist. Die Raumaufteilung verbindet Alltagstauglichkeit mit einem eleganten Ambiente für gesellige Anlässe.
Die Immobilie verfügt über sieben geschmackvoll ausgestattete Schlafzimmer, darunter Gästebereiche mit eigenen Bädern auf dem Erd- und Untergeschoss. Das gesamte Obergeschoss ist der großzügigen Hauptsuite vorbehalten und schafft einen privaten Rückzugsort mit großem Ankleidezimmer, luxuriösem Badezimmer und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Golfplatz Las Brisas.
Das Untergeschoss ist Wellness und Unterhaltung gewidmet und umfasst einen privaten Spa-Bereich mit Innenpool, Sauna und Türkischem Bad sowie einen Unterhaltungsbereich und einen Kinoraum.
Eine private Zufahrt führt zu einer Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge und zusätzlichen Stellplätzen. Die Lage in erster Golfplatzreihe bietet kurze Wege zu führenden internationalen Schulen, renommierten Golfplätzen, Restaurants und zahlreichen Annehmlichkeiten. Puerto Banús, Marbellas Goldene Meile und die Strände der Costa del Sol sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Diese außergewöhnliche Villa bietet eine herausragende Gelegenheit, eine luxuriöse Immobilie in erster Golfplatzreihe in Nueva Andalucía, Marbella, zu erwerben – einem der begehrtesten Wohnziele an der Costa del Sol. Kontaktieren Sie Engel & Völkers Marbella noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und dieses bemerkenswerte Zuhause im Herzen von Marbellas Golf Valley zu entdecken.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.
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