Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie
In der äußerst gefragten Gegend von Nueva Andalucía in Marbella bietet dieses charmante Penthouse mit zwei Schlafzimmern in der Wohnanlage Ivy Residence eine attraktive Kombination aus Komfort, Privatsphäre und hervorragender Lage an der Costa del Sol. In der Nähe der renommierten Golfplätze des Golf Valley von Nueva Andalucía und nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt, ist die Immobilie ideal gelegen, um den Marbella-Lifestyle in vollen Zügen zu genießen.
Die Hauptwohnebene verfügt über einen hellen und einladenden Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Von hier aus gelangt man direkt auf eine großzügige private Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen in der Sonne und um Marbellas mildes Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Im Obergeschoss bietet das Penthouse zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine zweite private Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich mit angenehmem Blick auf die Umgebung bietet.
Ivy Residence ist eine exklusive Wohnanlage mit nur 26 Wohnungen und bietet ein besonders privates und persönliches Wohnumfeld. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von Restaurants, Bars, Supermärkten und dem Centro Plaza entfernt. Die Strände, der Yachthafen, Designerboutiquen und die internationale Gastronomie von Puerto Banús sind ebenfalls schnell erreichbar. Mehrere der renommiertesten Golfplätze Marbellas befinden sich in der Nähe, was die Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für Golfbegeisterte macht.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine aktive touristische Vermietungslizenz und ist damit besonders attraktiv für Käufer, die ein Ferienobjekt mit hohem Potenzial für kurzfristige Vermietungen suchen. Die Lage nahe Puerto Banús, den Golfgebieten von Nueva Andalucía und den zahlreichen Attraktionen Marbellas macht sie zu einer vielseitigen Option für die Eigennutzung und als Kapitalanlage.
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Besondere Merkmale
Annehmlichkeiten nahebei
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Teilweise Meerblick
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
18 Fotos
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Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.
