Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie
Am Ende einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Nueva Andalusías prestigeträchtigem Golf Valley in Marbella gelegen, vereint diese vollständig renovierte, nach Süden ausgerichtete Villa Privatsphäre, großzügige Wohnbereiche und Panoramablicke auf das Mittelmeer und La Concha. Die Immobilie befindet sich in einer der etabliertesten Wohngegenden der Costa del Sol, nur etwa 10 Minuten von Puerto Banús mit seinem Yachthafen, Designerboutiquen, Restaurants und Stränden entfernt.
Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Villa fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad und insgesamt sechs Badezimmer. Die Hauptebene umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein separates TV-Zimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Große Öffnungen verbinden die Innenräume direkt mit den Terrassen, dem Swimmingpool und dem angelegten Garten.
Die obere Etage verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine beeindruckende Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und einer privaten 60 m² großen Terrasse. Von hier aus erstrecken sich Panoramablicke über das Mittelmeer und die umliegende Landschaft bis hin zur La Concha.
Die untere Ebene bietet zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen zweiten Wohn- und TV-Bereich sowie einen separaten Unterhaltungsbereich mit Bar, Weinkeller und Lounge. Von dieser Etage besteht zudem direkter Zugang zur Garage.
Das Leben im Freien ist ein besonderes Highlight dieser Luxusvilla in Nueva Andalucía: Mehrere Terrassen, gepflegte, alteingewachsene Gärten, ein großer Swimmingpool, eine Poolbar und ein Grillbereich laden zum Entspannen und Bewirten ein. Ein privates Fitnessstudio mit eigenem Badezimmer und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dank der Ausrichtung nach Süden genießt die Immobilie den ganzen Tag über hervorragende Sonnenverhältnisse, während die oberen Terrassen weitreichende Ausblicke nach Süden, Osten und Westen bieten.
Eine herausragende Gelegenheit, eine renovierte Luxusvilla in Nueva Andalucía, Marbella, zu erwerben, die Privatsphäre, Panoramablicke und ein außergewöhnliches Leben im Freien an einem der begehrtesten Orte der Costa del Sol vereint.
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Besondere Merkmale
Annehmlichkeiten nahebei
Bergsicht
Meerblick
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Panoramablick
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
21 Fotos
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Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.
