Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie
Diese großzügige Villa im Herzen von Marbella bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein geräumiges Familienanwesen in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu gestalten. Geschäfte, Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die bekannte Strandpromenade von Marbella, die Strände und der Fischerhafen sind in etwa sieben Gehminuten erreichbar.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines etablierten Wohnviertels und zeichnet sich durch ihre großzügigen Proportionen sowie ihre ausgezeichnete zentrale Lage aus. Das beträchtliche Bauvolumen bietet ein großes Potenzial für eine umfassende Renovierung und Modernisierung, sei es als privater Wohnsitz oder als Investitions- und Wiederverkaufsprojekt.
Der Zugang zur Villa erfolgt über einen von gewachsener Vegetation umgebenen Weg mit einem andalusischen Brunnen und einer attraktiven traditionellen Eingangstür aus Holz. Eine klassische Eingangshalle im spanischen Stil führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit einem charmanten Kaminbereich. Angrenzend befinden sich eine außergewöhnlich geräumige Küche sowie ein separates Esszimmer.
Sowohl der Wohn- als auch der Essbereich öffnen sich zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den eingewachsenen Garten und den privaten Swimmingpool. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss umfasst vier großzügig geschnittene Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über private Terrassen und eigene Badezimmer und bieten somit zusätzliche Privatsphäre und attraktive Außenbereiche. Das Untergeschoss bietet einen großen und vielseitig nutzbaren Bereich, der derzeit mit einem Fitnessraum, einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer und mehreren Abstellflächen ausgestattet ist.
Mit ihrer beeindruckenden Größe, dem privaten Garten und dem Swimmingpool stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, eine großzügige Immobilie im Zentrum von Marbella zu renovieren – nur wenige Gehminuten vom Strand und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.
Eine attraktive Option sowohl für Käufer, die eine großzügige Stadtresidenz suchen, als auch für Investoren, die an einem Renovierungs- und Wiederverkaufsprojekt in erstklassiger Lage in Marbella interessiert sind.
Besondere Merkmale
Annehmlichkeiten nahebei
Hafennähe
Meer/Strandnähe
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offener Kamin
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
25 Fotos
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