Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie Eingebettet in eine exklusive Wohngegend bietet diese moderne Luxusvilla zum Verkauf in Marbella die perfekte Kombination aus mediterranem Charme und zeitgenössischem Design. Nur wenige Gehminuten von der Altstadt Marbellas und in der Nähe der Goldenen Meile gelegen, genießt die Immobilie eine privilegierte zentrale Lage und zugleich Ruhe, Privatsphäre sowie einen atemberaubenden Blick auf den Berg La Concha.
Das Innere der Villa ist ein Schaufenster modernen Designs mit skandinavischem Touch. Der offene Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet, mit großen Schiebetüren aus Glas, die viel Tageslicht hereinlassen. Das gemütliche und zugleich minimalistische Design umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit eingebautem Fernseher und Kamin, das nahtlos in den Essbereich mit Platz für sechs Personen übergeht.
Angrenzend an den Wohnbereich besticht die Küche durch elegante Naturholzelemente und hochwertige Elektrogeräte. Eine große Kochinsel bietet zusätzliche Arbeitsfläche und eine Frühstücksbar, die direkt in den Essbereich im Freien führt – perfekt für Mahlzeiten unter freiem Himmel am Pool. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und viel Stauraum. Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über die größte der drei Terrassen mit Platz für mehrere Sonnenliegen – ideal für einen Morgenkaffee in der Sonne oder abendliche Drinks bei Sonnenuntergang.
Auch der Außenbereich ist beeindruckend, mit privatem Swimmingpool, Jacuzzi und einem gepflegten Garten, in dem ein alter Olivenbaum eine besondere Atmosphäre schafft – ein ruhiger Rückzugsort im Herzen Marbellas. Die untere Etage der Villa umfasst zudem einen Lounge-Bereich für Filmabende, ein privates Fitnessstudio, einen separaten Waschraum und einen großen Abstellraum. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Solarpaneele auf dem Dach, ein Smart-Home-Sicherheitssystem und private Parkmöglichkeiten.
Mit ihrem eleganten Design, der zentralen Lage in fußläufiger Entfernung zum Strand und zur lebhaften Altstadt von Marbella sowie den luxuriösen Annehmlichkeiten stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, eine prestigeträchtige Immobilie in Marbella zu erwerben.
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Besondere Merkmale
- Abstellraum
- Annehmlichkeiten nahebei
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Blick aufs Schwimmbad
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Heimkino
- Hervorragender Zustand
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Meer/Strandnähe
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offener Kamin
- Panoramablick
- Sicherheitseingang
- Sonnenkollektoren
- Weinkeller
- Wohnzimmer
- Zentralheizung
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.