Nagüeles, Marbella Goldene Meile · W-0306ZJ

Großzügiges Doppelhaushälfte mit Meerblick in Nagüeles, Marbella

1.150.000 €
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 5
  • Bebaut 306 m²
  • Terrasse 73 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Dieses geräumige Doppelhaus befindet sich in der exklusiven Wohnanlage El Tomillar de Nagüeles auf der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella. Nur unterhalb von Sierra Blanca gelegen und nur drei Kilometer sowohl vom Zentrum Marbellas als auch von Puerto Banús entfernt, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage nahe den Stränden, der Swans International School und der The British School of Marbella, während sie gleichzeitig Privatsphäre und die Ruhe einer friedlichen Wohngegend bietet.

Westlich ausgerichtet und in bevorzugter Ecklage gelegen, ist das Haus dank seiner zahlreichen seitlichen Fenster von natürlichem Licht durchflutet. Alle Räume sind nach außen gerichtet und bieten teilweise Ausblicke auf das Mittelmeer und den Berg La Concha. Für das Familienleben konzipiert, vereinen die Innenräume Komfort mit einer praktischen Raumaufteilung über vier Ebenen.

Die Eingangsebene umfasst eine elegante Diele, ein Gäste-WC, eine vollständig ausgestattete separate Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das auf eine überdachte Veranda führt. Von hier gelangt man in den privaten Garten mit Grillbereich – ideal für geselliges Beisammensein das ganze Jahr über unter der Sonne Marbellas.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Das Hauptschlafzimmer und ein weiteres verfügen über private Terrassen, während das dritte den Blick auf die Gärten und den Gemeinschaftspool genießt. Im obersten Stockwerk erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen, eigenem Bad und einer privaten Terrasse mit weitem Blick auf das Meer und Puerto Banús.

Dieses Doppelhaus in Nagüeles stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein helles und großzügiges Familienhaus an der Goldenen Meile von Marbella zu erwerben. Mit seiner privilegierten Lage, dem privaten Garten, Meerblick und der Nähe zu internationalen Schulen ist die Immobilie sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Adressen Marbellas ideal.

Besondere Merkmale

  • Gasheizung
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Gästewohnung
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Offener Kamin
  • Weinkeller
  • Zentralheizung

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 5
  • Bebaut 306 m²
  • Terrasse 73 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Goldene Meile Anfahrtsbeschreibung +34 952 86 84 06
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Nagüeles

Nagüeles ist ein idyllischer Ort zum Leben. Obwohl es in der Nähe der Stadt liegt, vermittelt es eine ländliche Atmosphäre. Die Villen verfügen über weitläufige tropische Gärten und sind von viel Grün umgeben, nur wenige Minuten von allen Einrichtungen und Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús entfernt.

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