Nueva Andalucia, Marbella (Alle Gebiete) · W-04686Z

Atemberaubendes schlüsselfertiges Villenprojekt in erstklassiger geschlossener Wohnanlage

2.395.000 €
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 3
  • Wohnfläche 325 m²
  • Bebaut 430 m²
  • Terrasse 105 m²
  • Grundstück 902 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Eingebettet im begehrten Los Naranjos Hill Club, bietet diese elegante Villa mit vier Schlafzimmern die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Stil und Komfort im Herzen von Nueva Andalucía. Als schlüsselfertige Residenz konzipiert, ist sie ideal für diejenigen, die ein bezugsfertiges Zuhause in einer der exklusivsten, geschlossenen Gemeinden Marbellas suchen.
In einer ruhigen Straße in einer sicheren und gut etablierten Nachbarschaft gelegen, sorgt das durchdachte Layout der Villa für komfortables tägliches Leben und mühelose Unterhaltung. Das Hauptgeschoss verfügt über offene Wohn- und Essbereiche, die nahtlos auf sonnige Terrassen und einen angelegten Garten übergehen. Klare architektonische Linien, große Fenster und reichlich natürliches Licht schaffen eine ruhige, zeitgenössische Atmosphäre im gesamten Haus. Jedes der vier geräumigen Schlafzimmer ist mit Blick auf Komfort gestaltet. Die Hauptsuite verfügt über ein privates Badezimmer und direkten Zugang zu Außenbereichen, während die zusätzlichen Schlafzimmer großzügige Proportionen und eine ruhige Atmosphäre bieten, perfekt für Familie oder Gäste.
Der Außenbereich ist für das ganze Jahr über Freude gestaltet. Ein privater Swimmingpool wird von einem üppigen mediterranen Garten umrahmt und bietet die ideale Kulisse für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder einfach nur Entspannung in der Sonne. Reife Vegetation verstärkt das Gefühl der Abgeschiedenheit, während sie eine raffinierte Ästhetik bewahrt. Zusätzliche Merkmale umfassen eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, die sowohl Sicherheit als auch Bequemlichkeit gewährleistet. Die erstklassige Lage bietet einfachen Zugang zu Marbellas internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen, gehobener Gastronomie und dem Yachthafen Puerto Banús. Dieses Villenprojekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein vollständig fertiges, brandneues Zuhause in einem ruhigen, aber gut angebundenen Teil der Costa del Sol zu besitzen. Eine perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die einen festen Wohnsitz, ein zweites Zuhause oder eine erstklassige Investition suchen. Die Fertigstellung wird im zweiten Quartal 2026 erwartet.

Besondere Merkmale

  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Keramik-Fussböden
  • Kürzlich renoviert

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 3
  • Wohnfläche 325 m²
  • Bebaut 430 m²
  • Terrasse 105 m²
  • Grundstück 902 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Goldene Meile Anfahrtsbeschreibung +34 952 86 84 06
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Nueva Andalucía

Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.

Nueva Andalucia

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