Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie
In der begehrten Wohngegend Cascada de Camoján gelegen, bietet dieses aussergewöhnliche Grundstück mit 1.000 m² eine seltene Gelegenheit, eine massgeschneiderte Luxusresidenz in einer der exklusivsten und sichersten Lagen Marbellas zu realisieren.
Gemäss der Bauklassifizierung UE-4 erlaubt das Grundstück eine Bebaubarkeit von 30%, was den Bau einer Villa mit ca. 300 m² geschlossener Wohnfläche ermöglicht. Die maximale Grundstücksausnutzung von 25% garantiert grosszügige Aussenbereiche, ideal für angelegte Gärten, Terrassen und einen privaten Pool.
Zulässig sind zwei oberirdische Etagen sowie ein Untergeschoss, das nicht auf die Bebaubarkeit angerechnet wird und somit zusätzlichen Raum für Annehmlichkeiten wie Spa, Fitnessraum, Heimkino oder Abstellflächen bietet.
Umgeben von hochwertigen Villen und üppiger Vegetation vereint dieses Grundstück Privatsphäre und Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung – nur wenige Minuten von der Goldenen Meile Marbellas, erstklassigen Golfplätzen und exklusiven Dienstleistungen entfernt.
Eine herausragende Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause in einer der angesehensten Wohnlagen Marbellas zu verwirklichen.
Besondere Merkmale
24Std Sicherheitsdienst
Annehmlichkeiten nahebei
Bergsicht
Geschlossene Wohnanlage
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
3 Fotos
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Cascada de Camoján ist eine luxuriöse und elitäre Wohngegend am Fuße des Berges La Concha in Marbella. Die Gegend ist für ihren atemberaubenden natürlichen Wasserfall bekannt, der in einem üppigen grünen Wald liegt, umgeben von hoch aufragenden Bäumen und einer reichen Flora und Fauna. Die Attraktivität von Cascada de Camoján liegt in der atemberaubenden Naturschönheit, für die die Gemeinde bekannt ist.
