La llegada de las vacunas abre la puerta al turismo
Marbella y el mercado inmobiliario despegan!

La llegada de las vacunas abre la puerta al turismo

Apenas estamos en Mayo y ya el ambiente veraniego empieza a invadir cada esquina de esta cosmopolita ciudad. Y es que con la llegada de las vacunas a las generaciones de 60 años hacia abajo finalmente se ha abierto la puerta al turismo con seguridad y firmeza.

Actualmente las restricciones son ligeras, el toque de queda quedó en el pasado y ya podemos ver como la vida nocturna vuelve a vibrar. Ver a la gente en la calle y en espacios cerrados con mascarilla es lo que nos recuerda que aun debemos estar alertas al COVID-19 pero que la normalidad va tomando su rumbo.



La llegada de las vacunas abre la puerta al turismo

Los lugares más emblemáticos de Marbella como Puente Romano, quien bien supo mantenerse durante los peores momentos, ahora observa como el turismo nacional y el internacional van llenando sus reservaciones y con ansias esperan una temporada 2021 exitosa y que supere las expectativas.

La llegada de las vacunas abre la puerta al turismo

A su vez, las playas de arena de toda la costa de Marbella también se prepararan para recibir a la avalancha de turistas a la que siempre han estado acostumbradas y que con mucho gusto los beach clubs más reconocidos de la costa del Sol como Nikki Beach, La Sala y La Cabane, entre otros,  sabrán atender al público más exclusivo que vuelve a la Costa del Sol.


 

Sin duda las medidas tomadas por La Junta de Andalucía han permitido que toda la región de la Costa del Sol haya permanecido segura con una situación sanitaria positiva y con una tasa de incidencia de aproximadamente 60 puntos por debajo de la media de Málaga, situación que se traduce en una esperanzadora oportunidad de tener una temporada donde los visitantes puedan conocer una ciudad maravillosa y donde nuestros propietarios puedan disfrutar de su segundo hogar como siempre lo habían hecho.

En cuanto al mercado inmobiliario

Finalmente se ve la luz al final del túnel tal y como indican las estadísticas oficiales, las cifras de marzo son excelentes en comparación a las del año pasado, pero también se ven muy bien comparadas a las del 2019, lo que sugiere que la recuperación será aún más alentadora en comparación con los meses más tristes del confinamiento

Asimismo, los precios de venta de las propiedades en el mayor portal inmobiliario de España han subido en la Costa del Sol un 3,1% desde el pasado mes de abril, revela Idealista, lo cual indica que las predicciones negativas que se tenían justo hace un año no solo no fueron cumplidas, sino que por el contrario el sector inmobiliario de la Costa del Sol ha crecido.

La llegada de las vacunas abre la puerta al turismo

Todo esto viene alienado a unas medidas que proponen dinamizar el mercado inmobiliario Andaluz con una reducción interesante, y temporal, de los impuestos a las transacciones patrimoniales y a los actos jurídicos.

El impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) pasa de tener unos tipos del 10 %, 9 %, y 8 % a uno único del 7 %, mientras el gravamen general para actos jurídicos documentados disminuye del 1,5 % al 1,2 %.

Dicho esto, los impuestos reducidos que se aplican a las transacciones certificadas ante notario quedan estipulados de la siguiente manera:

  • Impuesto sobre transmisiones patrimoniales: 7%.
  • Impuesto de Actos Jurídicos Documentados: 1,2%.

En conclusión si está considerando comprar una vivienda en Marbella este es el mejor momento para hacerlo y beneficiarse de esta reducción de impuestos temporal hasta el 31 de diciembre de este año, además de beneficiarse de un mercado que está atrayendo al público nacional e internacional por la situación sanitaria positiva y si todo esto fuera poco, es el momento de comprar antes que los precios suban, porque Marbella es EL lugar para invertir en este momento.

Kalinka Hermann | 24/May/2021

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